Sicilia: approvato il modulo per l'agibilità adeguato al Decreto Salva casa

SICILIA SEGNALAZIONE CERTIFICATA AGIBILITÀ SALVA CASA - La regione Sicilia è la seconda regione, dopo la Lombardia, ad approvare il modulo aggiornato secondo le determinazioni dell’Acc. Conf. Stato-Regioni 30/07/2025, n. 92/CU “Accordo, ai sensi dell’articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281” recante modifiche alla modulistica edilizia concernenti la segnalazione certificata per l’agibilità.

PRESUPPOSTO E CONTENUTO DEL PROVVEDIMENTO - Con il D. Ass. R. Sicilia 30/09/2025, n. 281/Gab, efficace dal 17/10/2025 (data della sua pubblicazione nella G.U.R.), il modulo della Segnalazione Certificata per l'Agibilità (SCA) viene adeguato alle previsioni del D.L. 69/2024 (c.d. Decreto Salva casa).

Tra le novità introdotte ci sono quelle che riguardano le deroghe ai requisiti igienico-sanitari, i parametri ridotti in base ai quali il tecnico può asseverare l’agibilità in base a certi requisiti, le condizioni per applicare le deroghe stesse, i termini di presentazione e le scadenze. Nello specifico, la SCA dovrà essere trasmessa entro 15 giorni dalla conclusione dei lavori di finitura.
I Comuni sono tenuti ad adeguare la modulistica in uso entro il 30/10/2025, in conformità a quanto stabilito dall’art. 1, comma 2, dell’Acc. Conf. Stato-Regioni 30/07/2025, n. 92/CU adeguandola, se necessario, ai regolamenti edilizi comunali che non risultino in contrasto con le disposizioni di legge.
I Comuni provvederanno autonomamente ad aggiornare la modulistica in relazione alle modifiche legislative che dovessero intervenire in tema di semplificazione e trasparenza dei procedimenti, senza la necessità di dovere attendere la riadozione dei moduli da parte della Regione, la quale disporrà la revisione degli stessi in caso di modifiche sostanziali del quadro normativo.
In conformità a quanto stabilito dall’art. 1, comma 3, dell’Acc. Conf. Stato-Regioni 30/07/2025, n. 92/CU “le Regioni e i Comuni garantiscono la massima diffusione del modulo della segnalazione certificata per l’agibilità”, come modificato, in particolare mediante pubblicazione degli stessi nella pagina web del sito istituzionale.

MODULISTICA EDILIZIA REGIONE SICILIA - La disposizione di modifica del modulo per la Segnalazione certificata per l’agibilità (SCA) fa seguito al D. Ass. R. Sicilia 14/05/2025, n. 123/Gab che ha adottato i nuovi moduli unificati e standardizzati per le principali istanze edilizie in attuazione dell'Acc. Conf. Unificata 27/03/2025, n. 35/CU (si veda Liguria e Sicilia: modulistica edilizia aggiornata al Salva Casa).