Sent. CGAR. Sicilia 03/06/2025, n. 422

La nozione di ristrutturazione edilizia, così come delineata dall’art. 3, D.P.R. 380/2001, comma 1, lett. d), come modificato dall’art. 10 del D.L. 76/2020, consente la possibilità di demolire un fabbricato esistente e di ricostruirlo su un’altra area, ossia su un diverso sedime. Tale possibilità non può ritenersi soggetta ai limiti dimensionali del terreno originariamente interessato dalla costruzione da ristrutturare, potendo, dunque, ammettersi la ricostruzione anche altrove, ossia in un diverso lotto, pur sempre nel rispetto delle capacità edificatorie proprie di quest’ultimo.