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Delib. G.R. Piemonte 30/12/2009, n. 51-12993

Sostenibilità ambientale degli interventi di edilizia commerciale. Approvazione del sistema di valutazione denominato "Protocollo ITACA - Edifici commerciali - Regione Piemonte 2010".
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[Premessa]


A relazione dell'Assessore Ricca:

Premesso che a seguito della D.C.R. n. 217 del 27.12.2001, successivamente modificata con D.G.R. 75-5611 del 19.03.2002, nonché del D. Lgs. 152/2006 Rcome modificato dal D. Lgs. 4/2008 R, la L.R. 40/1998 R- Disposizioni concernenti la compatibilità ambientale e le procedure di valutazione - prevede di sottoporre le grandi strutture commerciali, con superficie di vendita superiore a 2.500 mq e lorda di pavimento superiore a 4.000 mq, alla procedura di verifica di impatto ambientale, condotta e di competenza della Regione Piemonte – Direzione Commercio – Settore Programmazione (oggi) del Settore Terziario Commerciale (di seguito, per brevità, Settore).

Per dare immediata applicazione alla gestione di dette procedure, il Dipartimento Interateneo Territorio del Politecnico di Torino ha realizzato, su incarico della Regione Piemonte, un “sistema esperto”, composto da una check-list e da linee guida, a sussidio dello studio di compatibilità ambientale dei grandi insediamenti commerciali per i proponenti, nonché dell’attività istruttoria per l’Amministrazione.

L’esperienza maturata dal Settore nel corso di questi anni ha posto in evidenza come, oltre agli studi connessi alla compatibilità ambientale, si rendesse necessario intervenire sugli aspetti di efficienza energetica degli edifici commerciali.

Infatti, l’obiettivo cui tende la Direzione Commercio è quello di indirizzare la progettazione degli interventi (strutture commerciali e opere connesse, funzionalmente e non) verso criteri di salvaguardia e miglioramento della qualità ambientale esterna, riduzione del consumo delle risorse e dei carichi ambientali esercitati dalla realizzazione e dalla gestione dell’esercizio, miglioramento della qualità dell’ambiente interno, del servizio e della gestione, dell’incentivazione al trasporto “sostenibile”. A tale scopo è stata quindi avviato dal Settore un esame di quanto realizzato in Piemonte dall’entrata in vigore dell’applicazione della L.R. 40/98 alle strutture commerciali.

L’esame ha compreso il collaudo del sistema esperto (ottenuto applicando il metodo qualiquantitativo a progetti risalenti ad anni diversi; il collaudo ha mostrato da un lato un chiaro e progressivo miglioramento dei progetti nel tempo, dall’altro un’eccessiva soggettività della valutazione eseguita con il sistema esperto); una serie di interviste eseguite presso le strutture commerciali già realizzate, rivolte ai progettisti ed agli attuali gestori dell’esercizio, allo scopo di indagare sui risultati ottenuti dalla realizzazione o meno delle previsioni di progetto per la mitigazione e compensazione ambientale. Le interviste sono state anche occasione per raccogliere le adesioni da parte dei progettisti a partecipare ad un gruppo di lavoro per la redazione di una guida di criteri di “buona progettazione delle strutture commerciali”.

Infatti, a seguito dell’esame dello stato di fatto della sostenibilità ambientale delle strutture commerciali sul territorio regionale, il Settore ha creato un gruppo di lavoro per la ricerca dei criteri di progettazione volti a migliorarne sia la sostenibilità ambientale ed energetica delle strutture commerciali, da pubblicare sul web con esempi delle soluzioni tecniche migliori dal punto di vista ambientale ed energetico pro

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