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Sent. C. Cass. 04/11/2005, n. 21351

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1. Appalti - Difetti gravi dell'opera - Nozione.

1. In tema di appalto, i gravi difetti di costruzione che danno luogo alla garanzia prevista dall'art. 1669 Cod. civ. non si identificano con i fenomeni che influiscono sulla staticità, durata e conservazione dell'edificio ma possono consistere in qualsiasi alterazione che, pur riguardando direttamente una parte dell'opera, incidano sulla struttura e funzionalità globale, menomando in modo apprezzabile il godimento dell'opera medesima, come ad esempio si verifica nel caso di infiltrazioni di acqua e di umidità per difetto di copertura dell'edificio.

1. Ved. Cass. 26 aprile 2005 n. 8577, R; 28 aprile 2004 n. 8140; R 1 agosto 2003 n. 11740; [R=W1AG0311470] 30 maggio 2003 n. 8811; R 29 novembre 1994 n. 10218; R 11 dicembre 1992 n. 13112. R 1a. - Ved. «Gravi difetti di un appartamento ex art. 1669 Cod. civ.».

Ved. Cass. 26 aprile 2005 n. 8577 R; 28 aprile 2004 n. 8140 R; 1 agosto 2003 n. 11740 R; 30 maggio 2003 n. 8811 R; 8 gennaio 2000 n. 117 R 29 novembre 1994 n. 10218 R; 11 dicembre 1992 n. 13112 R 1a. (VIZ 69) - Sui difetti gravi dell'opera negli appalti ved. Cass. 16 febbraio 2006 n. 3406 R (Responsabilità extracontrattuale di appaltatore, progettista, direttore dei lavori e dello stesso committente); 4 ottobre 2005 n. 21351 [R=W4O0521351] (Nozione di difetti gravi dell'opera); 28 gennaio 2005 n. 1748 R (1. Chiamata in causa del costruttore in garanzia per l'azione di responsabilità contro il proprietario - Natura della garanzia - 2. Natura extracontrattuale dell'azione di responsabilità ex art. 1669 C.c. e rapporti con l'azione di responsabilità ex art. 2043 C.c.); 13 gennaio 2005 n. 567 R (1. Ammissibilità dell'azione di responsabilità contro il venditore-costruttore - 2. Decorrenza del termine di un anno per la denuncia dei difetti, dopo un apprezzabile grado di conoscenza della responsabilità dell'appaltatore e della gravità dei difetti); 20 aprile 2004 n. 7537 R (I difetti dell'opera possono essere considerati gravi dal giudice).


[Cod. civ. art. 1669 (n)]

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A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Studio Groenlandia