Circ. Ass.R. Sicilia 06/02/2012, n. 2993

Nella  G.U.R. 16/03/2012, n. n. 11 viene dato avviso di pubblicazione sul sito ufficiale dell’Assessorato regionale del territorio e dell’ambiente artasicilia.eu della circolare in oggetto.

A seguito del venir meno dal corpo della normativa antisismica delle limitazioni di altezza degli edifici in funzione delle larghezze stradali e dell'introduzione di norme che demandano ai regolamenti edilizi comunali la determinazione di questi aspetti, la circolare detta prescrizioni operative per gli Enti locali.
In forza del punto 7.2.2 delle norme tecniche per le costruzioni di cui al D.M. 14/01/2008, i regolamenti e le norme di attuazione degli strumenti urbanistici possono introdurre limitazioni alle altezze degli edifici in funzione della larghezza stradali, e, per ciascun fronte dell'edificio verso strada, devono definire la distanza minima tra la proiezione in pianta del fronte stesso ed il ciglio opposto della strada.
Ne consegue che, poiché il TU edilizia di cui al D.P.R. 380/2001, nel declinare il contenuto obbligatorio dei regolamenti edilizi, prevede tra l'altro il rispetto delle normative di sicurezza degli immobili, i Comuni siciliani si devono fare carico di questa esigenza e conseguentemente integrare le prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti con norme regolamentari che definiscano l'altezza degli edifici in funzione della larghezza della strada.
Il criterio cautelativo che deve presiedere all'interpretazione di queste previsioni è che ogni nuova e maggiore altezza di un edificio va valutata tenendo conto in modo precipuo della larghezza stradale, risultato questo cui si deve pervenire, sempre che occorra, anche integrando e modificando gli strumenti vigenti.