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Istr. Min. Sanità 20/06/1896

Compilazione dei regolamenti locali sull'igiene del suolo e dell'abitato.

Stralcio.
Sono in vigore le norme che non siano incompatibili con il D. Min. Sanità 05/07/1975.
Con le modifiche introdotte da:
- D. Min. Salute 06/04/2004 n.174

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Titolo I - DELL'IGIENE DEL SUOLO FUORI DEGLI AGGREGATI URBANI
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1. Opere del suolo interessanti il naturale deflusso dell'acqua


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Art. 1.

I proprietari di terreni fuori degli aggregati urbani, non paludosi qualunque ne sia l'uso o la desti

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Art. 2.

É vietato di costruire qualsiasi opera, tanto sulle spiagge marine o lacuali, quanto sul corso

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Art. 3.

Gli sbarramenti dei corsi d'acqua a scopo agricolo od a scopo industriale non sono pure permessi, se

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Art. 4.

Saranno vietate le opere nel sottosuolo che cagionino ostacolo al regolare deflusso delle falde acque

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Art. 5.

Le irrigazioni a scopo agricolo, per le quali si debba mantenere per qualche tempo l'acqua sui terren

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Art. 6.

Saranno vietate le cave di prestito nei terreni o la escavazione di fosse che possano dar luogo a rac

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2. Igiene del suolo nella coltivazione delle risaie

Omissis

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Titolo Il - DELLA PULIZIA IGIENICA DELLE ACQUE SUPERFICIALI
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Art. 16.

É vietato di fare sboccare nei corsi d'acqua, salvo se coperti ed incanalati con pareti imperm

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Art. 17.

L'autorità municipale stabilirà volta per volta, tenuto conto della portata e della vel

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Art. 18.

Qualora in seguito ad esatte indagini risultasse dimostrata la insufficienza del potere di autodepura

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Art. 19.

Salvo le eccezioni di cui all'art. 22, è vietato, per le città e per gli altri aggregat

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Art. 20.

É vietato l'impianto di stabilimenti balneari marini o lacuali ad una distanza minore di m 200

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Art. 21.

É vietata l'immissione dei residui industriali ingombranti o pericolosi nei laghi, corsi e can

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Art. 22.

Potrà però essere permessa dal prefetto, sentito il consiglio provinciale di sanit&agra

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Art. 23.

La depurazione delle acque industriali dovrà essere eseguita secondo metodi appropriati a cias

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Titolo III - DELL'IGIENE DEL SUOLO PUBBLICO NEGLI AGGREGATI URBANI
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1. Piani regolatori degli aggregati urbani
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Art. 24.

Le opere di demolizione e di riadattamento di edifizi in un centro abitato e quelle per ampliamento d

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Art. 25.

Ciascun comune fisserà il piano regolatore per la estensione di suolo attorno al suo abitato,

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Art. 26.

Il piano regolatore di ampliamento dovrà avere segnate le quote altimetriche delle strade e della su

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Art. 27.

La superficie di suolo, riservata nel piano regolatore per la fabbricazione, non deve essere pi&ugrav

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Art. 28.

Di ogni area fabbricabile sarà tracciato il perimetro, che non potrà essere oltrepassat

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Art. 29.

Il terzo o più dell'area fabbricabile da lasciarsi scoperto, potrà essere usufruito o c

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2. Strade e altro suolo pubblico
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Art. 30.

Per l'orientazione delle strade saranno in generale da preferirsi le direzioni da N-O a S-E e da N-E

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Art. 31.

Negli aggregati di abitazioni aventi una popolazione non superiore ai 15.000 abitanti, saranno adottate per le strade secondarie larghezze non inferiori a m 7, e per le arterie principali a m 12.

Nelle città av

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Art. 32.

Tutte le strade dei centri abitati saranno pavimentate, per quanto è possibile, con materiale

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Art. 33.

Tutte le strade, piazze e altri suoli d'uso pubblico saranno provveduti di facile e pronto scolo dell

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Art. 34.

La pulizia delle strade, piazze e altri suoli d'uso pubblico, nell'interno degli abitati, è di

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Titolo IV - DELL'IGIENE DELLE CASE DI ABITAZIONE NEGLI AGGREGATI URBANI
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1. Concessione di costruire e vigilanza sanitaria relativa
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Art. 35.

Dovrà essere richiesto all'autorità comunale il consenso per costruzioni nuove, ricostr

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Art. 36.

La domanda di cui sopra dovrà essere corredata di disegni per indicare la distribuzione degli ambienti, in armonia colle presenti istruzioni, e quanto generalmente si prescrive nei regola

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Art. 37.

L'autorità comunale avrà il dovere di invigilare i lavori e di visitare le case durante

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Art. 38.

Faranno parte come membri nati della commissione edilizia per tale vigilanza, il capo dell'ufficio te

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2. Altezza delle case e numero dei loro piani
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Art. 39.

L'altezza delle case prospicienti vie pubbliche non potrà mai essere superiore alla larghezza

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Art. 40.

Il numero dei piani delle case potrà essere di:

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Art. 41.

L'altezza delle case, al cornicione, non sarà superiore a m 22, misurata tra il punto del pian

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3. Terreni scoperti di proprietà privata
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Art. 42.

Le vie private sono soggette alle stesse prescrizioni che le vie pubbliche, dovendo alla loro regolar

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Art. 43.

Gli spazi concessi dalla legge per separazione fra casa e casa, soggetti alle stesse regole, per rigu

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Art. 44.

L'ampiezza dei cortili sarà di almeno un quinto della somma della superficie dei muri che li l

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Art. 45.

Le ampiezze dei cortili confinanti di case diverse, possono essere sommate per costituire insieme lo

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Art. 46.

Nel caso di riunione di più cortili a norma dell'articolo precedente, i muri divisori non potr

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Art. 47.

I pozzi di luce, o chiostrine, saranno permessi solo in caso di adattamenti di vecchi edifizi e sempr

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Art. 48.

Detti pozzi di luce dovranno avere una superficie non minore di 1/20 della somma della superficie dei

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Art. 49.

Quando richiedersi, per destinazione a magazzino, laboratorio od esercizio pubblico, di coprire con i

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Art. 50.

Tutte le aree libere del suolo fabbricabile saranno pavimentate con materiale impermeabile, a meno ch

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Art. 51.

I cortili, i pozzi di luce e qualunque altra superficie di suolo privato nell'area fabbricabile che r

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Art. 52.

Sono proibiti gli accumuli di letame o di altre immondizie sui suoli indicati all'articolo precedente

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4. Della fondazione degli edifizi
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Art. 53.

Non sarà permesso di gettar le fondazioni di un nuovo edifizio in un terreno che abbia servito

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Art. 54.

Non sarà permesso di edificare per uso di abitazione o di stabilimenti industriali sopra un su

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Art. 55.

Non sarà permesso costruire abitazioni contro rilievi montuosi o terrapieni, se non a distanza

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Art. 56.

N1

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Art. 57.

Possibilmente, in ogni fabbricato, ma, tassativamente in quelli fondati in luoghi umidi o non cantina

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5. Locali di abitazione
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Art. 58.

Nessun locale, che in tutto o in parte della sua altezza stia dentro terra, sarà adoperato per

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Art. 59.

Potrà solo essere, in via eccezionale, permessa la continuazione dell'abitabilità perma

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Art. 60.

I sotterranei per poter essere impiegati per l'abitazione diurna (laboratori, cucine, ecc.) dovranno avere:

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Art. 61.

L'elevazione del pavimento del piano terreno sul piano stradale e sul terreno circostante, dovr&agrav

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Art. 62.

É vietato stabilire coperture a vetrine in cortili al disopra di aperture praticate per aerare

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Art. 63.

L'altezza degli ambienti nei piani terreni dovrà essere di almeno m 4, fra il pavimento ed il limite inferio

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Art. 64.

I soppalchi, cioè i dimezzamenti di camere, saranno ammessi nei soli locali aventi aria e luce

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Art. 65.

- Ogni ambiente che debba servire per abitazione dovrà avere almeno una finestra che si apra i

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Art. 66.

Nei locali destinati ad abitazione permanente (utilizzati come camere da dormire o come laboratori in

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6. Dei particolari e degli annessi delle case di abitazione
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Art. 67.

Nella costruzione dei muri e nei rinterri o riempimenti di pavimenti e di coperture, è proibit

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Art. 68.

Nei sottotetti abitabili il solaio non dovrà essere costituito dalle sole falde del tetto, ma

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Art. 69.

Gli anditi, i vestiboli, i corridoi comuni e le gabbie di scale saranno bene illuminati e aerati ed a

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Art. 70.

Ogni abitazione per una famiglia dovrà avere una speciale latrina. Pei locali destinati a dorm

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Art. 71.

Le latrine non potranno mai aprirsi direttamente nella cucina o in altra camera di abitazione.

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Art. 72.

Nelle città ed aggregati, dove vi sia una sufficiente distribuzione di acqua nelle case, sar&a

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Art. 73.

I tubi di scarico degli acquai, dei lavandini e delle tinozze per bagni, ed ogni altro smaltitoio di

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Art. 74.

I pavimenti e le coperture delle scuderie, come pure i muri divisori di esse da luoghi destinati ad a

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Art. 75.

Le scuderie e stalle, situate a pianterreno delle case abitate, non avranno comunicazione interna col

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Art. 76.

Ogni abitazione sarà provveduta di canna a parete liscia, a sezione preferibilmente rotonda, p

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Art. 77.

Ogni gola da camino, nelle case da costruirsi a nuovo, dovrà servire per un solo focolare, cam

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Art. 78.

Le stesse canne saranno costruite in tutta la loro altezza nei muri maestri od addossate agli stessi;

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Art. 79.

Sono proibiti i camini e le stufe che non siano munite di apposita canna per l'eliminazione dei prodo

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Art. 80.

Tutte le coperture di fabbriche devono essere munite, tanto verso il suolo pubblico, quanto verso i c

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Titolo V - APPROVVIGIONAMENTO E DISTRIBUZIONE DELL'ACQUA PER USO POTABILE O DOMESTICO
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Art. 81.

L'approvvigionamento di acqua per uso potabile e domestico sarà fatto sempre in seguito ad esa

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Art. 82.

Ogni volta non sia possibile provvedere acqua sicura da ogni inquinazione, sarà questa fatta p

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Art. 83.

Le fognature pubbliche debbono essere costruite per modo che non sia possibile l'inquinamento dell'ac

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Art. 84.

Dall'ufficio d'igiene municipale sarà mantenuta una continua vigilanza: sulla località

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Art. 85.

Nessuna casa sarà dichiarata abitabile o potrà essere data in tutto o in parte in affit

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Art. 86.

Se il comune è provveduto di una conduttura di acqua distribuibile ai vari piani delle case, l

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Art. 87.

La distribuzione dell'acqua della condotta pubblica per uso domestico sarà fatta, preferibilme

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Art. 88.

Dove sia, per ragioni speciali, mantenuto il sistema della distribuzione per mezzo di serbatoi nelle

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Art. 89.

La tubolatura di distribuzione e di scarico dell'acqua per uso potabile non dovrà mai avere al

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Art. 90.

I pozzi d'acqua per uso di bevanda e domestico dovranno essere scavati, per quanto è possibile

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Art. 91.

I pozzi dovranno essere costruiti con buona muratura, rivestiti internamente di uno strato di cemento

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Art. 92.

Sempre che un pozzo debba servire a più famiglie, dovrà essere coperto e munito di trom

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Art. 93.

Qualunque volta un pozzo venga abbandonato, dovrà essere riempito con sabbia e ghiaia e chiuso

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Art. 94.

In ogni caso saranno preferiti i pozzi tubolari.

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Art. 95.

Sarà permesso l'uso delle cisterne là dove sia impossibile provvedersi d'acqua in altro

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Art. 96.

Le pareti delle cisterne e dei loro condotti di alimentazione dovranno essere fatti di materiale asso

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Art. 97.

I pubblici abbeveratoi per animali saranno costruiti a diversi scompartimenti e di materiale facile a

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Art. 98.

L'acqua di rifiuto degli abbeveratoi per animali non potrà servire per i lavatoi o per altro u

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Art. 99.

I lavatoi pubblici per gli oggetti di uso personale o domestici sudici, saranno costruiti a più

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Art. 100.

Ai lavatoi sarà distribuita acqua che non abbia servito ad altro uso domestico, industriale od

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Art. 101.

L'acqua di rifiuto dei lavatoi non sarà immessa in canali di acqua che possa servire per uso p

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Titolo VI - DELL'ALLONTANAMENTO DALLE CASE E DAGLI AGGREGATI URBANI DEI RIFIUTI DOMESTICI E DELLE ACQUE IMMONDE
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Art. 102.

L'immissione delle acque domestiche di rifiuto e delle materie immonde dalle case nelle pubbliche fogne, non potrà essere permessa, se queste

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Art. 103.

Gli stessi canali tubolari o fogne devono inoltre essere dotati di sufficiente quantità di acq

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Art. 104.

L'immissione delle acque immonde dalle latrine delle case, dei laboratori, magazzini, uffici, ecc., nelle pubbliche fogne non sarà permessa se non alla condizione:

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Art. 105.

L'immissione delle acque domestiche dei lavandini, bagni, ecc. nelle fogne stradali, non sarà

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Art. 106.

Sarà vietata l'immissione nei tubi delle latrine e nelle fogne stradali dei corpi solidi, dei

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Art. 107.

Riservata ai municipi la facoltà di imporre ai proprietari, date le condizioni degli articoli

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Art. 108.

I pozzi neri o fosse fisse non potranno mai essere stabiliti in un sottosuolo coperto da un fabbricato: essi dovranno tenersi distaccati dai mur

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Art. 109.

I pozzi neri saranno costruiti sempre a completa tenuta, esclusi, per qualsiasi ragione, quelli a fon

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Art. 110.

I pozzi neri avranno pareti a fondo dello spessore di m 0.50 almeno, costruiti in buona muratura di m

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Art. 111.

Se si applicheranno i bottini mobili, essi saranno di facile trasporto, formati di legno ben resistente e stagionato, op

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Art. 112.

Dovranno i municipi provvedere pure al modo di allontanamento giornaliero dalle case dei rifiuti dome

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Art. 113.

Sarà vietato di tenere depositi, sulle strade e presso gli edifici abitabili, di rifiuti, di i

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Titolo VII - DELL'IGIENE DELL'ABITATO RURALE
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1. Della vigilanza sulla costruzione e abitabilità delle case rurali
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Art. 114.

Per la Costruzione di una casa rurale sarà richiesta l'approvazione dell'autorità comun

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Art. 115.

Le case rurali che siano riconosciute, dall'ufficiale sanitario o dal medico provinciale, pericolose

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Art. 116.

Qualunque nuova abitazione rurale dovrà essere possibilmente collocata sopra un terreno bene a

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Art. 117.

Il piano di costruzione delle case sarà elevato di almeno m 0,50 sul piano circostante di camp

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Art. 118.

In qualunque nuova abitazione rurale il pavimento dei locali destinati all'abitazione e quello delle

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Art. 119.

Non sarà permesso di addossare muri di abitazioni rurali a monti, colline e terrapieni; ma dov

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Art. 120.

Il pavimento e le fondazioni di tutti i locali destinati alla abitazione e alle stalle, dovranno esse

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Art. 121.

I muri, le coperture ed i pavimenti dovranno essere costruiti con materiali non idroscopici, e sar&ag

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Art. 122.

L'altezza delle camere d'abitazione non dovrà essere inferiore a m 2,50 e la cubatura delle ca

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Art. 123.

Tutti gli ambienti destinati all'abitazione dovranno avere finestre che si aprano all'aria libera. Pe

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Art. 124.

Nelle stanze d'abitazione situate immediatamente sotto il tetto, vi sarà un controsoffitto.

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Art. 125.

Ogni focolare dovrà avere un'apposita canna per il fumo protratta di almeno m 1 fino al di sop

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2. Dei particolari e degli annessi delle case rurali
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Art. 126.

Ogni abitazione per una famiglia sarà provveduta di acquaio e di latrina. Questa avrà p

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Art. 127.

Per raccogliere le materie fecali, l'uso della terra secca e della torba o i bottini mobili saranno d

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Art. 128.

Le acque domestiche verranno condotte con tubi ben connessi ed impermeabili al pozzo nero o al letama

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Art. 129.

I pozzi neri e i bottini mobili debbono costruirsi a norma degli artt. 104, 105, 106 delle presenti i

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56416 4518791
Art. 130.

Quando non sia possibile approvvigionare la casa di buona acqua potabile di sorgente, o che questa si

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Art. 131.

Le stalle, ovili, porcili, pollai, saranno possibilmente, tenuti distanti dalla casa di abitazione. Q

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Art. 132.

Le stalle saranno ampie, opportunamente ventilate ed illuminate. É raccomandabile abbiano una cubatura d

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Art. 133.

Le pareti, le rastrelliere e le mangiatoie, nelle stalle, dovranno essere fatte in modo da poter esse

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Art. 134.

Gli abbeveratoi saranno costruiti a diversi scomparti, per evitare l'uso contemporaneo di una stessa

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Art. 135.

Il letame dovrà essere raccolto a mucchi o in fosse. I mucchi dovranno posare su piattaforme e

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Art. 136.

I muri divisori, i pavimenti ed i solai di tutti i locali nei quali si compiano operazioni o manipola

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Titolo VIII - PERMESSO DI ABITABILITÀ DELLE CASE DI NUOVA COSTRUZIONE E DICHIARAZIONE DI INABITABILITÀ PER QUELLE PERICOLOSE NEI RIGUARDI IGIENICI E SANITARI
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Art. 137.

Nessun edifizio destinato ad abitazione di nuova costruzione, oppure modificato o riparato con nuove

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56416 4518800
Art. 138.

L'abitabilità di un edificio di nuova costruzione non potrà essere concessa in alcun caso se non un anno dopo il gior

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Art. 139.

Il sindaco farà eseguire regolari ispezioni dal personale tecnico sanitario, di cui dispone, a

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Art. 140.

Ogni volta l'ufficiale sanitario comunale o il medico provinciale riconoscano che le condizioni di un

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Art. 141.

Ove non siano attuabili sufficienti miglioramenti in dette abitazioni, o si rifiutino i proprietari a

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  • Studio Groenlandia
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Regolamento edilizio comunale tipo: contenuti, valenza, iter di approvazione

Intesa 20/10/2016 della Conferenza unificata che reca il Regolamento edilizio tipo ai sensi del D.L. “sblocca Italia” 133/2014. Nell'articolo sono fornite indicazioni su che cosa è il Regolamento edilizio comunale, i suoi contenuti ed il procedimento di approvazione, sui contenuti del Regolamento tipo, sull'iter della sua approvazione e del successivo recepimento da parte degli enti territoriali.
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Il D.L. 50/2017 comma per comma

Analisi sintetica e puntuale di tutte le disposizioni di interesse del settore tecnico contenute nel D.L. 24/04/2017, n. 50 (c.d. “manovrina correttiva” convertito in legge dalla L. 21/06/2017, n. 96), con rinvio ad approfondimenti sulle novità di maggiore rilievo.
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Il D.L. 91/2017 comma per comma

Analisi sintetica delle disposizioni rilevanti del settore tecnico contenute nel D.L. 20/06/2017, n. 91 (c.d. “DL Mezzogiorno” convertito con modificazioni dalla L. 03/08/2017, n. 123), con rinvio ad approfondimenti sulle novità di maggiore rilievo.
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Le misure introdotte dal D.L. 104/2020 (c.d. “Decreto Agosto”)

Analisi delle disposizioni di interesse del settore tecnico contenute nel Decreto Agosto (D.L. 14/08/2020, n. 104, convertito in legge dalla L. 13/10/2020, n. 126), con rinvio ad approfondimenti sulle novità di maggiore rilievo.
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