Sent. C. Cass. 03/04/2003, n. 5157

1a. Sull'attività edilizia relativa ai parcheggi ved. Cass. pen. III 18 febbraio 2002 n. 6518 [R=WP18F026518] (Sul presupposto alla deroga al regime concessorio previsto dalla L. 24 marzo 1989 n. 122 per la realizzazione di parcheggi per auto su aree di pertinenza ad un immobile preesistente); Cass. 1° agosto 2001 n. 10459 R (Destinazione a parcheggio degli appositi spazi delle nuove costruzioni); Cass. 28 marzo 2001 n. 4530 R (Per il vincolo pertinenziale degli appositi spazi per parcheggi nelle nuove costruzioni, è irrilevante che queste abbiano destinazione commerciale o abitativa); 11 gennaio 2001 n. 341 R (Le parti possono disporre delle aree per parcheggi separatamente dalla nuova costruzione sottoponendole a regime diverso da quello delle pertinenze, purché sia rispettato il vincolo di destinazione a parcheggio); Cass. 14 novembre 2000 n. 14731 R (1. Il vincolo di destinazione degli spazi per parcheggio ha efficacia ergo omnes - 2. L'esattezza della superficie oggetto del vincolo di destinazione degli spazi per parcheggio è verificata dalla P.A. nel rilascio della concessione edilizia); C. Stato V 24 ottobre 2000 n. 5676 R (I parcheggi a pertinenza di singoli appartamenti vanno realizzati ai sensi dell'art. 9 L. 24 marzo 1989 n. 122 per gli edifici già esistenti e dell'art. 2, c.2, L. cit. per i nuovi edifici); Cass. 19 ottobre 2000 n. 13827 R (La clausola dell'atto di vendita immobiliare che esclude o non comprende il parcheggio è nulla ma l'atto è valido e l'acquirente ha diritto, contro ulteriore compenso, ad ottenere anche la pertinenza del relativo parcheggio); Cass. 5 aprile 2000 n. 4197 R (Obbligatorietà nelle nuove costruzioni della riserva di aree per parcheggi); Cass. 4 marzo 2000 n. 2473 R (Vincolo pertinenziale fra abitazione e spazio di parcheggio); Cass. 4 febbraio 2000 n. 1248 [R=W4F002473] (Condizioni per l'esercizio del diritto da parte del costruttore venditore di esigere il maggior compenso per il diritto di uso dell'area di parcheggio); Cass. 28 gennaio 2000 n. 982 R (Le aree di parcheggio, che a norma dell'art. 18 della L. 6 agosto 1967 n. 765 devono essere riservate per le nuove costruzioni e che ne costituiscono pertinenza a norma dell'art. 26 della L. 28 febbraio 1985 n. 47, possono essere oggetto di separati atti giuridici); C. Stato V 5 novembre 1999 n. 1835 [R=WCS5N991834] (Illegittimità della costruzione di un parcheggio pubblico che comporti la pavimentazione del piano di campagna); Cass. 28 gennaio 2000 n. 982 R (Sugli spazi destinati a parcheggio ex art. 18 L. 6 agosto 1967 n. 765 e sui diritti di un nuovo condominio)