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Sent. C. Stato 17/11/1994, n. 1305

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1. Edilizia ed urbanistica - Abusi - Sanzione pecuniaria - Ammissibilità - Limite - Opera totalmente difforme dalla concessione - Esclusione. 2. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Volumetria - Esclusione costruzioni interrate - Solo in mancanza di disciplina urbanistica locale difforme. 3. Edilizia ed urbanistica - Abusi - Demolizione - Ordine - Motivazione.
1. L'irrogazione della pena pecuniaria come sanzione alternativa alla demolizione di opera edilizia abusiva è possibile solo nel caso di manufatti eseguiti in parziale difformità dalla concessione e non anche nel caso di totale difformità. 2. L'irrilevanza nel computo delle volumetrie edificabili delle costruzioni interrate vige solo quando la disciplina urbanistica locale non dispone in senso difforme. 3. Una volta accertata l'esecuzione di opere edilizie in totale difformità dell'atto permissivo, l'art. 7, 2° c., L. 28 febbraio 1985 n. 47 impone al Sindaco l'emanazione dell'ordine di demolizione, sicché l'adozione di tale atto monitorio ha natura vincolata e non necessaria di alcuna peculiare giustificazione che non sia quella della ricognizione dell'illecito in base alle risultanze dell'attività di accertamento eseguita dagli organi competenti.

1a. e 2a. Ved. nota 1a. a C. Stato IV 4 ottobre 1994 n. 1100R. 3a. Ved. nota 1a. a C. Stato V 20 ottobre 1994 n. 1200R.
L. 28 febbraio 1985 n. 47, art. 7 R

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