Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP1020
Sent. C. Cass. 05/03/1993, n. 2669
Sent. C. Cass. 05/03/1993, n. 2669
Sent. C. Cass. 05/03/1993, n. 2669
1. Edilizia ed urbanistica - Piano di lottizzazione - Convenzione ex L. 1967 n. 765 Sopravvenute esigenze di pubblico interesse - Imposizione di limiti di edificabilità - Potere del Comune - Conseguenze - Annullamento degli atti della P.A. da parte del giudice amministrativo - Azione di risoluzione per inadempimento del privato davanti al giudice ordinario - Proponibilità - Effetti rispristinatori e risarcitori conseguenti alla risoluzione
1. Le convenzioni urbanistiche stipulate nel quadro della L. 6 agosto 1967 n. 765 - per il rilascio di licenze edilizie in relazione ad opere di urbanizzazione che il privato si obbliga ad eseguire - sebbene lascino integra (nonostante qualsiasi patto contrario) - la potestà pubblicistica del Comune di liberarsi dal vincolo contrattuale in relazione a sopravvenute esigenze di pubblico interesse e di porre, quindi, al riguardo dei terreni oggetto della convenzione medesima, limiti diversi con la conseguenza che il giudicato amministrativo (esterno rispetto al successivo giudizio davanti al giudice ordinario) di annullamento, per difetto di motivazione, degli atti in cui si sia concretato l'esercizio di siffatta potestà, legittima la parte privata che lo abbia ottenuto all'azione, davanti al giudice ordinario, di risoluzione per inadempimento - consistente nella mancata osservanza, da parte del Comune, dell'obbligo di valutare le suddette sopravvenienze confrontandole anche con la pregressa negoziazione in materia, in guisa tale da soddisfare l'aspettativa dell'altro contraente ad una corretta azione amministrativa - con i correlativi effetti ripristinatoti della situazione anteriore al contratto risolto (i quali, con riguardo alle prestazioni già eseguite, si concretano nella pretesa del relativo equivalente pecuniario, in quanto è da escludere che le opere pubbliche in cui tali prestazioni consistono possano essere restituite in natura al privato) e risarcitori (la cui quantificazione non può essere commisurata al tantundem dell'edificabilità prevista, non esistendo un conforme diritto soggettivo di edificazione, ma al valore patrimoniale del suddetto obbligo del Comune di tenere motivatamente presente l'esistenza della convenzione di fronte ai nuovi interessi pubblici, ancorché emergenti nel quadro del rispetto di leggi sopravvenute).
1. Ved. Cass. 9 marzo 1990 n. 1917 [R=W9M901917](Il Comune ha la potestà di variare la destinazione delle aree incluse in una convenzione urbanistica; ma tale potestà è sindacabile dal giudice amministrativo e se questi annulla quel provvedimento, il privato può esperire, in sede ordinaria, azione risarcitoria).
L. 6 agosto 1967 n. 765 R |
Dalla redazione
- Compravendita e locazione
- Edilizia e immobili
Le obbligazioni del locatore derivanti dal contratto di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
La determinazione del canone di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Appalti e contratti pubblici
Codice dei contratti pubblici, le novità in vigore dal 2024
A cura di:
- Redazione Legislazione Tecnica
- Finanza pubblica
- Leggi e manovre finanziarie
La Legge di bilancio 2024
A cura di:
- Redazione Legislazione Tecnica
- Compravendita e locazione
- Edilizia e immobili
Durata del contratto di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Energia e risparmio energetico
Progettazione ecocompatibile di smartphone e tablet
- Energia e risparmio energetico
Etichettatura energetica di smartphone e tablet
- Edilizia e immobili
- Piano Casa
Abruzzo, Piano Casa: proroga al 31/12/2024
18/04/2024
- Incentivi edilizi, l’ora del rigore da Italia Oggi
- Monitoraggio bonus, sanzioni differenziate per mancato invio da Italia Oggi
- Cartelle a rate, oneri da 2,2 mld da Italia Oggi
- Stazioni appaltanti, oltre 4.200 col bollino blu da Italia Oggi
- Pagamenti lumaca, attenuante per gli enti da Italia Oggi
- Bonus 4.0 anche prima del 2023 da Italia Oggi
Stima dei beni immobiliari nelle procedure esecutive
Valutazione con gli standard di stima per i beni immobili nelle procedure esecutive
I contratti sotto soglia dopo il Nuovo Codice dei contratti pubblici
Guida alla procedura di affidamento dei contratti sotto-soglia alla luce del Nuovo Codice dei contratti pubblici
La disciplina sulle distanze legali tra norme e giurisprudenza
Il corso fornisce indicazioni chiare ed operative finalizzate a comprendere il rispetto delle distanze minime tra costruzioni, ad evidenziarne normative speciali e derogatorie e a conoscerne gli strumenti di tutela.
Trasparenza dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture dopo l’entrata in vigore della digitalizzazione
Applicazione dell’art 37 del D.lgs. 33/2013 nel sistema dell’E.procurement
Professioni sanitarie: il procedimento disciplinare dalla segnalazione alla sanzione
Disamina di tutte le fasi del procedimento ed analisi di casistica per assolvere con consapevolezza l’incarico di giudicante e di supporto segretariale
Guida normativa per il progettista antincendio
COMMENTARIO AL CODICE DI PREVENZIONE INCENDI CON SPIEGAZIONI ED ESEMPI
ISBN: 9788862193764
Testo completo aggiornato del Codice di Prevenzione Incendi con tutte le RTV - Commenti punto per punto, spiegazioni, esempi e chiarimenti a supporto
del progettista - Ampia rassegna dei principali impianti antincendio e centri di rischio - Integrazione con il c.d. “Minicodice” e con i decreti su centrali termiche e gruppi elettrogeni - Banca dati di tutte le Norme di Prevenzione Incendi
INCLUDE
Rassegna e testi completi (download) di:
Tutte le Norme di Prevenzione Incendi - Circolari e Lettere Circolari del Dipartimento VV.F.
Libro
58.00
55.10
Impianti di condizionamento per usi civili
Comfort termo-igrometrico e qualità dell’aria - Criteri di progetto per il condizionamento - Calcolo dei carichi termici di raffreddamento - Impianti di condizionamento a tutt’aria e ad acqua - Refrigeratori d’acqua, pompe di calore, gruppi polivalenti - Terminali idronici, ad espansione diretta e aeraulici - Unità di trattamento aria (UTA) - Reti tecnologiche di distribuzione - Impianti di ventilazione e VMC avanzate
Libro
58.00
55.10
Prontuario delle compravendite immobiliari
Immobili, proprietà e diritti reali - Fasi della compravendita - Tutele e garanzie del contratto - Verifiche sulla provenienza - Gravami, trascrizioni e pregiudizi sul bene - Stato legittimo e irregolarità edilizie - Agibilità e conformità catastale - Conformità degli impianti e APE
Libro
38.00
36.10