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Sent. C. Cass. civ. 07/05/1987, n. 4232

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1. Edilizia e immobili - Condominio - Amministratore - Attribuzioni (doveri e poteri) - Rappresentanza negoziale - Lavori straordinari - Difetto del requisito dell'urgenza - Contratti relativi - Inefficacia nei confronti dei condomini. 2. Edilizia e immobili - Condominio - Amministratore - Attribuzioni (doveri e poteri) - Rappresentanza negoziale - Contratto relativo a lavori di manutenzione straordinaria - Inefficacia nei confronti dei condomini - Applicabilità di principi in tema di amministrazione di società - Esclusione.

1. A differenza dei contratti conclusi dall'amministrazione nell'esercizio delle sue funzioni ed inerenti alla manutenzione dell'edificio condominiale o all'uso normale delle cose comuni, che sono vincolanti per tutti i condomini ai sensi dell'art. 1131 Codice civile, quando invece si tratti di lavori che, seppure diretti alla migliore uti

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