D. P.G.R. Basilicata 14/06/2007, n. 147

Il costo totale dell'intervento di nuova edificazione (C.T.N.) è costituito dalla somma dei seguenti addendi:

1) costo di realizzazione tecnica (C.R.N.) che rappresenta il costo riconosciuto all'operatore per interventi di nuova edificazione. Tale costo è così determinato:

- costo base minimo di realizzazione tecnica (C.B.N.) euro 585,81.

A tale costo base (C.B.N.) sono consentite le seguenti maggiorazioni per condizioni localizzative e tecniche aggiuntive:

edifici in località con altitudine superiore a mt. 400 slm: max 5%;

edifici in zona sismica di 1ª categoria: max 10%;

edifici in zona sismica di 2ª categoria: max 8%;

edifici in z

Per recupero primario si intende il recupero della funzionalità e della sicurezza, anche sismica, dell'edificio.

Tale recupero riguarda le parti comuni e comprende il consolidamento statico delle strutture portanti comprese le fondazioni, il risanamento delle murature, delle scale, delle coperture e delle parti comuni degli impianti, compresi gli allacciamenti.

Il costo totale del recupero primario (C.T.P.) è costituito dalla somma dei seguenti addendi:

1) costo base di realizzazione tecnica (C.B.P.) che rappresenta il costo riconosciuto all'operatore, per interventi di recupero primario.

Tale costo è così determinato:

- Costo base minimo di realizzazione tecnica: euro 351,49.

Maggiorazioni per condizioni localizzative:

- recupero edifici in località con altitudine superiore a 400 mt. slm: max 5%;

- recupero edifici con adeguamento alla zona sismica: max 20%;

- recupero edifici con opere di m

Per recupero secondario si intende il recupero della agibilità e funzionalità dei singoli alloggi. Tale recupero riguarda un insieme sistematico di opere che comprendono la riorganizzazione funzionale, l'inserimento di elementi accessori, la dotazione o l'adeguamento degli impianti, nonché il ripristino delle parti interessate dal recupero primario.

Il costo totale del recupero secondario (C.T.S.) è costituito dalla somma dei seguenti addendi:

1) costo base di realizzazione tecnica (C.B.S.) che rappresenta il costo riconosciuto all'operatore, per interventi di recupero secondario.

Tale costo è così determinato:

- Costo base minimo di realizzazione tecnica: euro 226,96.

Maggiorazioni per condizioni localizzative:

- recupero edifici ubicati in Zona "A" e "B": max 15%.

Nel caso in cui sia necessario procedere all'acquisizione dell'edificio da recuperare, il costo total

Il costo totale di manutenzione straordinaria (C.T.M.) è costituito dalla somma dei seguenti addendi:

1) costo base di realizzazione tecnica (C.B.M.):

determinato in euro 263,10 per metro quadrato di superficie complessiva (S.C.) come definita all'art. 6;

2) costi per condizioni tecniche aggiuntive: rappresentano i maggiori costi di realizzazione tecnica, rispetto al costo indicato al punto 1, riscontrabili nei seguenti casi:

a) quando l'altezza virtuale, calcolata ai sensi dell'art. 43, lett. a) della legge 5 agosto 1978, n. 457, è superiore o uguale a 4,5 ml e/o quando il rapporto mq lordo/mq netto è superiore a 1,2: maggiorazione sul C.B.M.: max 5%;

Ai fini della determinazione delle superfici e del calcolo della superficie complessiva da utilizzarsi per la verifica della congruità dei costi degli interventi di edilizia residenziale a totale o parziale contributo dello Stato, valgono le seguenti definizioni:

a) superficie utile abitabile (SU): si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all'altro e degli sguinci di porte e finestre;

b) superficie non residenziale (Snr): si intende la superficie risultante dalla somma delle superfici di pertinenza degli alloggi, quali logge, balconi, cantinole e soffitte, e di quelle di pertinenza dell'organismo abitativo, quali androne d'ingresso, "scale" N1 porticati liber

La Giunta Regionale potrà concedere deroghe ai limiti massimi di costo di cui al presente decreto sulla base di richieste motivate e documentate dei soggetti attuatori. Tali deroghe potranno essere concesse esclusivamente per maggiori costi dell'area e maggiore incidenza degli oneri di urbanizzazione o di acquisizione degli immobili.

I costi definiti ai sensi del presente decreto si applicano a tutti gli interventi di Edilizia Residenziale Pubblica loca

I limiti di costo di realizzazione tecnica, definiti ai sensi del presente decreto, sono aggiornati a

Per l'applicazione dei limiti di costo definiti dal presente decreto, i progetti debbono essere corre