Sent. TAR. Campania Napoli 30/03/2015, n. 1869

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania (Sezione Ottava) ha pronunciato la presente sent

Con il presente ricorso, notificato l’11.12.2007 e depositato il successivo 20 dicembre, Sica Teresa ha esposto

- che era proprietaria di un fabbricato sito in Marcianise, alla via Raffaele Musone n. 35, del quale era stato assentito, mediante concessione edilizia n. 5730 del 17.9.1999, un piccolo ampliamento al primo piano (realizzazione di due vani adiacenti, destinati a lavanderia, in luogo di preesistente deposito, e collegati al vano scala), nonché la ristrutturazione del vano scala e la realizzazione di un sottotetto non abitabile;

- che, tuttavia, i previsti lavori erano stati eseguiti con alcune difformità (peraltro di scarso rilievo) rispetto al progetto approvato;

- che, conseguentem

Sica Teresa impugna con il presente ricorso, articolato su tre motivi, il provvedimento a firma del dirigente del V Settore del Comune di Marcianise, adottato in “Riscontro nota prot. n° 12981 del 31.10.07 – Comunicazione parere su richiesta di permesso a costruire – Sentenza TAR Campania-Napoli, sez. VIII, n° 9978/2007”, e con il quale, dopo le premesse “che le NTA del vigente PRG, Nome Generali, per la zona in cui ricade il fabbricato…non consente ampliamenti volumetrici tranne che per lavori di ristrutturazione e risanamento igienico di ambienti, già destinati ad abitazione, con ampliamenti per un volume non superiore a 50.00 mc per ogni unità abitativa”, nonché “che il presupposto per il rilascio del P.C. in sanatoria è la conformità dell’intervento alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda”, è stato espresso “parere negativo” alla richiesta di permesso di costruire in sanatoria presentata appunto dalla Sica, sugli assunti che l’intervento assentito con la concessione edilizia n° 5730/99 fosse stato “realizzato in totale difformità alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente”, e che “intervento richiesto in sanatoria in data 14.5.2007 prot. n° 5601” non risultasse “conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente”.

Preliminarmente, va osservato come il provvedimento impugnato non abbia in realtà natura di mero “parere” (ovvero di atto solo consultivo), bensì costituisca il definitivo diniego opposto dal Comune di Marcianise all’istanza di sanatoria prot. n. 5601 presentata in data 14.5.2007 dalla Sica. In tal senso, infatti, depone la specifica indicazione, nello “oggetto”, dell’essere l’atto a “riscontro nota prot. n° 12981 del 31.10.07” (ovvero all’attivata pratica di sanatoria), nonché la circostanza del non essere successivamente intervenuto – nonostante il lungo tempo trascorso – alcun ulteriore provvedimento sulla questione.

Occorre, altresì, porre in evidenza il contesto fattuale in cui è ven

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania (Sezione Ottava) definitivamente pronunciando sul ricorso di cui in epigrafe, proposto da Sica