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Sent. C. Cass. civ. 13/11/2014, n. 24209

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Impianto di riscaldamento - Distacco dal centralizzato - Legittimità - Condizioni - Risarcimento danni - Esclusione.

È legittima la rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento, anche senza autorizzazione o approvazione da parte degli altri condomini, purché l'impianto non ne sia pregiudicato, con il conseguente esonero, in applicazione del pri

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[Premessa]


RE

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Sentenza


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Svolgimento del processo

(Omissis)

Con citazione 21.3.1994 G.F., proprietaria di un attico in via della Magnetite 30 Roma, che da tempo lamentava l’insufficienza del calore irradiato dai termosifoni posti nel suo appartamento, più volte segnalata, conveniva davanti al Tribunale di Roma il condominio chiedendo dichiararsi la cessazione del

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Motivi della decisione

Col primo motivo si denunziano violazione degli artt. 1 123 [1 e 1 138 u.c cc, vizi di motivazione in relazione all’applicazione dell’art. 18 del regolamento, che si riferisce al distacco volontario , non a quello non reso, con relativi quesiti. Col secondo motivo si denunziano violazione dell’art. 2051 cc e vizi di motivazione in ordine alla restituzione all’appellata degli oneri pagati nel passato pur avendo riconosciuto che la stessa ha us

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P.Q.M.

La Corte accoglie per quanto in motivazione il primo motivo e parzialmente il secondo, cassa sul punt

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