Ord. Comm. Del.R. Emilia Romagna 28/04/2014, n. 33

1. Per favorire il ripristino delle condizioni di vita, la ripresa delle attività economiche e la riduzione della vulnerabilità degli ambiti dei centri storici e dei centri urbani che hanno subito danni molto gravi al patrimonio edilizio abitativo, produttivo e per servizi, ai beni culturali ed alle infrastrutture attraverso programmi di rigenerazione urbana che si integrino con gli interventi di ricostruzione già in atto, il Piano della ricostruzione di cui all’art. 12 della l.r. 21/12/2012, n. 16 assume la funzione del piano organico previsto dal comma 369 dell’art. 1 della legge n. 147/2013 R.

2. I comuni di cui al D.M. dell’Economia e delle Finanze del 1/6/2012 e successive modificazioni e all’art. 67-septies del D.L. 22/6/2012, n. 83 R, convertito con modificazioni nella l. 7/8/2012, n. 134 Re successive modificazioni che sono dotati o si stanno dotando del Piano della ricostruzione possono, per le finalità di cui al comma 1, predisporre il documento deinito piano organico, avente la forma e i contenuti indicati ai commi successivi.

N4

1. La delocalizzazione di edifici gravemente danneggiati e classificati con livello operativo E3, individuati dal Piano della ricostruzione e dal piano organico, è possibile solo nelle aree e con le priorità indicate all’art. 12, comma 7 della l.r. n. 16/12 R. Per consentire la fattibilità dell’intervento di ricostruzione il Piano della ricostruzione stabilisce indici di edificabilità adeguati, eventualmente incrementati in applicazione delle misure premiali e degli incentivi volumetrici di cui all’art. 12, comma 9 della l.r. n. 16/12.

2. L’intervento di delocalizzazione, funzionale prioritariamente alla riqualificazione del centro storico, è preceduto da accordi compensativi previsti dall’ art. 12, comma 8 della l.r. n. 16/12 che coinvolgono tutti i proprietari interessati, con particolare riferimento a quelli beneiciari dei contributi per la ricostruzione e può prevedere anche la modiica delle dimensioni di singole unità immobiliari. Ai fini dell’ammissibilità a contributo il cambio della destinazione d’uso è consentito secondo quanto

N5

1. Nel caso di delocalizzazione di edifici o aggregati edilizi destinati allo svolgimento di attività produttive, che abbiano subito danni gravi e che siano ubicati all'interno di centri storici od urbani, è previsto un contributo da concedersi ai sensi e nel rispetto del Regolamento (UE) 1407/2013 "de minimis", ai sensi dell'art. 1, comma 369, della legge n. 147/2013, per il prezzo di acquisto della nuova area di sedime e di pertinenza esclusiva dell'edificio o dell'aggregato edilizio, comprensivo degli oneri fiscali, pari ad una quota ricompresa entro il limite massimo del 30% del costo dell'intervento

1. I proprietari di unità immobiliari ad uso abitativo o produttivo dichiarate inagibili, ubicate negli ambiti dei centri storici od urbani individuati dal Piano della Ricostruzione e dal piano organico, facenti parte di edifici classificati con livello operativo E2 ed E3, che non intendono eseguire gli interventi di recupero previsti dall’ordinanza n. 86/2012 e smi, possono acquistare in alternativa una unità immobiliare avente la stessa destinazione d’uso.

2. L’unità immobiliare da acquistare deve essere ricompresa prioritariamente all’interno del centro storico e comunque in edifici ultimati prima del sisma del maggio 2012. Nella stessa unità immobiliare deve essere trasferita la residenza o la sede dell&rsqu

1. Il comma 5bis dell’art. 3 dell’Ordinanza n. 29 del 28 agosto 2012 R è sostituito dal seguente:

“5bis. Gli eventuali compensi degli amministratori di condominio o di amministratori dei consorzi appositamente costituiti tra proprietari per gestire interventi unitari sono riconosciuti nel limite massimo del:

- 2% del costo delle opere ammissibili per interventi di importo ino a 200.000 Euro;

- 1,5% del costo delle opere ammissibili per la parte superiore a 200.000 euro, ino a 500.000 euro;

- 1% del costo delle opere ammissibili per la parte superiore a 500.000 euro, ino a 3.000.000 di euro;

- 0,5% del costo delle opere ammissibili per la parte eccedente 3.000.000 di euro.