FAST FIND : AR1380

Ultimo aggiornamento
11/05/2017

Ascensori e montacarichi: installazione, verifica e manutenzione

Installazione dell’ascensore e messa in esercizio, misure di sicurezza nell’uso, manutenzioni e verifiche, malfunzionamento e fermo impianto, modifiche rilevanti all’impianto, particolarità per gli ascensori in servizio pubblico. Indicazioni aggiornate al D.P.R. 23/2017 con tabella degli obblighi del proprietario o dell’amministratore di condominio.
A cura di:
  • Studio Groenlandia
3780695 4774958
PREMESSA

Questo contributo - a valle dell’emanazione del D.P.R. 10/01/2017, n. 23, di recepimento della Direttiva 2014/33/UE

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774959
Installazione dell’ascensore e messa in esercizio

La persona responsabile della realizzazione dell’edificio o della costruzione e l’installatore dell’ascensore devono comunicar

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774960
Comunicazione al Comune della messa in esercizio di ascensori e montacarichi

La messa in esercizio degli ascensori, montacarichi e apparecchi di sollevamento N1 deve essere comunicata al Comune competente per territorio o alla Provincia autonoma competente secondo il proprio statuto (art. 12, comma 1, D.P.R. n. 162/1999) N2.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774961
Numero di matricola e targa di ascensori e montacarichi

L’ufficio competente del Comune, una volta ricevuta la comunicazione d’installazione, assegna all’impianto, entro 30 giorni, un numero di matricola. Tale numero:

- è comunicato al proprietario o al suo legale rappresentante - es. l&rsqu

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774962
Misure di sicurezza nell’uso dell’ascensore e montacarichi

È vietato:

- l’uso degli ascensori, dei montacarichi

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774963
Manutenzione e verifiche di ascensori e montacarichi

Il proprietario dello stabile, o il suo legale rappresentante - es. l’amministratore del condominio con riferimento

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774964
Manutenzione

Occorre eseguire le seguenti operazioni con le cadenze sotto indicate (art. 15, D.P.R. n. 162/1999).


Cadenza temporale

Tipo di intervento

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774965
Soggetti abilitati

Le operazioni di cui sopra devono essere affidate dal proprietario o dal legale rappresentante - es. l’amministrator

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774966
Verifiche periodiche

Gli impianti vanno sottoposti a verifica ogni 2 anni per accertare se:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774967
Soggetti abilitati alla verifica

Alla verifica periodica degli ascensori, dei montacarichi e degli apparecchi di sollevamento N10 provvedono secondo i rispettivi ordinamenti, a mezzo di tecnici forniti di laurea in ingegneria:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774968
Modalità di esecuzione della verifica. Verbale. Spese

Il proprietario o il suo legale rappresentante:

- forniscono i me

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774969
Verifiche periodiche presso Amministrazioni statali

Le Amministrazioni statali che hanno propri ruoli tecnici possono provvedere, per i propri impianti, alle verifiche, diret

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774970
Libretto di manutenzione e verifica

L’impianto è dotato di apposito libretto, in cui sono inseriti:

- in allegato o quali “note”, i verbali delle verifiche;

- gli esiti

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774971
Malfunzionamento e fermo-impianto di ascensori e montacarichi
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774972
Fermo impianto disposto dal manutentore

Nel caso in cui il manutentore rilevi un pericolo in atto, deve:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774973
Fermo impianto disposto d’autorità per incidenti o per verbali di verifica negativi
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774974
Fermo-impianto per verifica periodica d’esito negativo

A seguito di verbale di verifica periodica con esito negativo, il competente ufficio comunale dispone il fermo dell’impianto fino alla data della verifi

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774975
Incidenti e fermo-impianto per incidenti

Sono di competenza del Corpo nazionale dei Vigili del fuoco (art. 24, D. Leg.vo n. 139 del 2006) gli interventi tecnici caratterizzati dal requisito dell’immediatezza della prestazione, tra i quali può esservi quello del blocco o altro malfunzionamento dell’ascenso

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774976
Verifica straordinaria

Per la rimessa in servizio dell’impianto, è necessaria una verifica straordinaria.

Il proprietario o il suo legale rappresentante rivolgono la relativa richiesta ad uno dei soggetti abilitati dopo la rimozione delle cause che hanno determinato l’esito negativo della verifica.

Le spese per l’effettuazione delle verifiche straordinarie sono a carico del proprietario dello stabile ove è installato l&rsqu

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774977
Modifiche rilevanti all’impianto

Per modifiche rilevanti dell’ascensore N13 si intendono le seguenti:

1) il cambiamento della velocità;

2) il cambiamento della portata;

3) il cambiamento della cor

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774978
Particolarità per gli ascensori in servizio pubblico

A seguito delle modifiche ad esse apportate dal D.P.R. n. 8 del 2015 (a loro volta suggerite della necessità di chi

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3780695 4774979
Tabella degli obblighi del proprietario o suo rappresentante legale (es. amministratore del condominio)

Il complesso degli obblighi del proprietario o suo rappresentante legale può essere sintetizzato come segue (artt. 12-17, D.P.R. n. 162/1999).


Installazione

Incarico a soggetto abilitato - verifica del rilascio del libretto della manutenzione e delle verifiche

Entro 60 gg. dalla dichiarazione di conformità

Comunicazione al Comune, che rilascerà numero di matricola, della installazione

Dopo la comunicazione e l’assegnazione del numero di matricola

Apertura del libretto di manutenzione e verifica - Verifica dell’apposizione nella “cabina&rdquo

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del Project Construction Management. Parte quarta: Processi nel settore Architecture, Engineering and Construction (AEC)

La realtà virtuale unitamente all'intelligenza artificiale ed alle innovative tecnologie di rilievo costituiscono l’ossatura dei nuovi processi di rappresentazione degli elementi territoriali, sia naturali che antropici, nelle loro tre dimensioni, lasciando pochissimo spazio, anzi sostituendo l'ormai obsoleto metodo a due dimensioni (2D).
A cura di:
  • Francesco Guzzo
  • Giuseppe Funaro
  • Massimo Micieli
  • Edilizia e immobili
  • Compravendita e locazione

La determinazione del canone di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
  • Appalti e contratti pubblici

Codice dei contratti pubblici, le novità in vigore dal 2024

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Finanza pubblica
  • Leggi e manovre finanziarie

La Legge di bilancio 2024

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Compravendita e locazione
  • Edilizia e immobili

Durata del contratto di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino