Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Dalla redazione
L’agibilità dimenticata
Il requisito della agibilità delle costruzioni suscita interesse quasi esclusivamente in connessione delle compravendite degli immobili, per le quali la giurisprudenza sembra propensa ad affidare alla correttezza e al buon senso delle parti la soluzione dei non pochi problemi legati alla presenza o meno di questo requisito. La sostituzione della licenza di agibilità con la segnalazione certificata di agibilità ha solo modificato l’attribuzione di competenze e di responsabilità, e le poche innovazioni normative non hanno preso in considerazione la coerenza dei contenuti che definiscono l’agibilità. Per cui, attestare l’agibilità di un immobile continua a non essere né semplice né chiaro.
A cura di:
- Roberto Gallia
- Urbanistica
- Pianificazione del territorio
Standard urbanistici, dotazioni territoriali, regolamento edilizio unico nazionale
Non è stato ancora prodotto il regolamento edilizio unico nazionale, annunciato entro novembre 2015, ma nelle more sono state diffuse 42 definizioni tecniche, che comprendono anche le “dotazioni territoriali” che sembra debbano sostituire gli “standard urbanistici”. L’argomento meriterebbe una attenzione maggiore di una estemporanea innovazione, poiché riguarda il governo delle città nel rilevante aspetto della dotazione di servizi, finalizzati all’innalzamento della qualità della vita dei residenti e alla creazione di un contesto favorevole all’insediamento ed allo sviluppo di impresa.
A cura di:
- Roberto Gallia
- Edilizia e immobili
- Edilizia privata e titoli abilitativi
- Titoli abilitativi
Modelli unici e modifiche ai procedimenti in edilizia: è vera semplificazione?
Questo articolo, a seguito dell’adozione della modulistica relativa alla dichiarazione di inizio attività alternativa al permesso di costruire, fa il punto sulla realizzazione degli obiettivi di semplificazione e standardizzazione sottesi alla predisposizione della modulistica unica per i procedimenti edilizi. Sono in particolare evidenziati gli errori e le omissioni ancora presenti nei moduli, le responsabilità professionali nella sottoscrizione delle dichiarazioni. Infine, prendendo quale significativo esempio le modulistiche delle regioni Emilia Romagna, Toscana, Umbria, vengono evidenziate le problematiche che emergono nella varietà e particolarità delle realtà regionali. In allegato alla versione online dell’articolo sono rese disponibili le schede riepilogative dei procedimenti edilizi nazionali e delle tre regioni esaminate, nonché delle leggi speciali di settore.
A cura di:
- Roberto Gallia
- Edilizia e immobili
Il necessario riordino della disciplina edilizia
Le innumerevoli modifiche apportate al Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. n. 380/2001), in maniera episodica ed improvvisata anche se sempre adottate in nome di una presunta semplificazione, hanno generato un quadro normativo praticamente ingestibile e sicuramente inefficace, che non ha trovato sollievo dall’introduzione di una modulistica unica, incompleta ed errata per alcuni aspetti, né troverà soluzioni taumaturgiche nel tanto sospirato regolamento edilizio unico nazionale, per la semplicissima considerazione che un provvedimento di natura regolamentare non può né modificare né eludere le prescrizioni di legge. Proviamo a vedere quali sono i nodi irrisolti dei procedimenti edilizi e le norme obsolete che sarebbe opportuno innovare, per pervenire ad un riordino della disciplina edilizia che fondi la semplificazione sulla chiarezza e la certezza delle norme e sull’efficacia delle prescrizioni.
A cura di:
- Roberto Gallia
Dalle Aziende
- Edilizia residenziale
- Norme tecniche
- Edilizia e immobili
- Materiali e prodotti da costruzione
Le prestazioni acustiche di pareti: il confronto in Europa Parte 2
Possibili varianti alle classiche modalità realizzative di pareti in laterizio per il raggiungimento di prestazioni acustiche più elevate.
- Costruzioni in zone sismiche
- Informatica
- Norme tecniche
CDS Win 2024 – Sistema costruttivo Platform Frame
CDS Win 2024 ulteriormente potenziato con il calcolo e la verifica di strutture Platform Frame
- Edilizia e immobili
Come progettare un impianto fotovoltaico in modo facile e veloce con il software Blumatica
Come si progetta un impianto fotovoltaico? Quali sono le fasi principali che permettono il corretto dimensionamento di tutte le parti dell’impianto? Sfruttare le funzionalità dei software dedicati, come quelli messi a disposizione da Blumatica, ti aiuta a scegliere le soluzioni ottimali per la progettazione tecnica
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Unimetal-Pods: l’innovazione delle Cellule Bagno Prefabbricate
Dalle moderne strutture alberghiere agli istituti sanitari, passando per soluzioni per studentati e strutture correttive, le nostre cellule bagno sono ideali per un’ampia gamma di applicazioni.
Il processo Design-to-Build per la collaborazione e la condivisione BIM
In questo seminario tecnico gratuito scopriamo come una piattaforma cloud per la collaborazione e la condivisione dei dati progettuali provenienti da diverse soluzioni sia una risposa efficace per accelerare i processi di progettazione interdisciplinare.
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Verifica a fuoco della muratura con Thermocad 6
Thermocad è un software che consente di determinare la resistenza a fuoco di una
sezione strutturale sottoposta ad incendio, per cemento armato anche precompresso,
acciaio, legno e ora anche in muratura con verifiche secondo i codici italiano ed europeo.
- Edilizia e immobili
Il cambio di destinazione d’uso con o senza opere
Per effettuare il conteggio degli oneri edilizi è necessaria una verifica su almeno tre livelli normativi. Analisi delle norme nazionali e regionali e relativa casistica.
Ultimo aggiornamento
11/01/2017
Il Regolamento edilizio comunale è uno strumento ancora attuale?
Il Regolamento edilizio comunale è uno strumento ancora attuale?
Int. Conf. Unificata 20/10/2016, n. 125/CU
D.L. 12/09/2014, n. 133
D. P.R. 06/06/2001, n. 380
D. Min. Sanità 05/07/1975
L. 17/08/1942, n. 1150
R.D. 27/07/1934, n. 1265
L. 20/03/1865, n. 2248