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08/08/2018

Differenze tra lastrico solare e terrazzo e rispettive caratteristiche

Il T.A.R. Abruzzo ha precisato che esiste una differenza, in termini di disciplina urbanistica, tra un lastrico solare ed un terrazzo, mettendone in evidenza le rispettive caratteristiche.

Con riferimento alla verifica della sussistenza di difformità nella realizzazione di un  fabbricato rispetto al relativo permesso di costruire, il T.A.R. Abruzzo ha evidenziato le differenze tra lastrico solare e terrazzo. 

In particolare, la Sent. TAR. Abruzzo L'Aquila 24/07/2018, n. 305 ha definito il lastrico solare come una parte di un edificio che, pur praticabile e piana, assolve essenzialmente la funzione di copertura dell'edificio, di cui forma parte integrante sia sotto il profilo meramente materiale, sia sotto il profilo giuridico. 

Con riferimento al terrazzo invece, il T.A.R. Abruzzo lo descrive come un ripiano anch'esso di copertura, ma che nasce già delimitato all'intorno da balaustre, ringhiere o muretti, indici di una ben precisa funzione di accesso e utilizzo per utenti.

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