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Risoluz. Ag. Entrate 04/01/2008, n. 2/E

Istanza d'interpello - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. Interpretazione degli artt. 10, primo comma, n..8 del D.P.R. n. 633 del 1972 e 30 della legge n. 724 del 1994.
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[Premessa]



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QUESITO

La società ALFA S.r.l., in persona del legale rappresentante, ha presentato istanza di interpello ai sensi dell'art. 11 della legge 27 luglio 2000, n. 212, R dichiarando di aver acquistato dagli eredi della sig.ra BETA, una palazzina.

L'istante precisa che l'immobile è composto da alcuni appart

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SOLUZIONE INTERPRETATIVA PROSPETTATA DAL CONTRIBUENTE

La società istante ritiene corretta la comunicazione dell'opzione per l'imponibilità ai

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PARERE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE

L'art. 10, primo comma, n. 8, del D.P.R. n. 633/1972 R esclude dal novero delle operazioni esenti le locazioni di "fabbricati strumentali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni effettuate nei confronti dei soggetti indicati alle lettere b) e c) del numero 8-ter) ovvero per le quali, nel relativo atto, il locatore abbia espressamente manifestato l'opzione per l'imposizione".

Sulla base del predetto articolo sono imponibili le prestazioni di locazione di fabbricati strumentali per natura:

- se effettuate nei confronti di soggetti che svolgono in via esclusiva o prevalente attività che conferiscono il diritto alla detrazione d'imposta in percentuale pari o inferiore al 25%;

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