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Risoluz. Ag. Entrate 04/06/2009, n. 140/E

Istanza di interpello - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 - IVA - Art. 51 della legge n. 342 del 2000 - Cessione di aree a scomputo di oneri di urbanizzazione.
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[Premessa]


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Quesito

La ALFA s.r.l. fa presente di aver stipulato con il Comune di … una Convenzione di lottizzazione in forza della quale la società istante si impegna, oltre che a realizzare opere di urbanizzazione primaria con successiva cessione delle stesse, ad effettuare n

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Soluzione interpretativa prospettata dal contribuente

La società interpellante non prospetta alcuna soluzione interpretativa.

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Parere dell’Agenzia delle Entrate

Il regime di esclusione dall’IVA applicabile alle cessioni di opere ed aree di urbanizzazione primaria, richiamato dall’istante, è recato dall’art. 51 della legge 21 novembre 2000, n. 342, R ai sensi del quale «non è da intendere rilevante ai fini dell’imposta sul valore aggiunto, neppure agli effetti delle limitazioni del diritto alla detrazione, la cessione nei confronti dei comuni di aree o di opere di urbanizzazione, a scomputo di contributi di urbanizzazione o in esecuzione di convenzioni di lottizzazione».

La norma in commento esclude in sostanza dall’IVA le cessioni realizzate a titolo gratuito dalle imprese titolari delle concessioni di edificare ne

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