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Circ. Ag. Entrate 10/06/2004, n. 24/E

Dichiarazioni dei redditi 2004 relative al periodo d'imposta 2003 - Questioni interpretative in materia di IRPEF.
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[Premessa]



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1. Ristrutturazione edilizia
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1.1 DETRAZIONE DEL 36% DA PARTE DEGLI EREDI

D. In caso di morte del soggetto avente diritto alla detrazione la fruizione del beneficio fiscale si trasmette per intero esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene. In proposito si chiede se la condizione di conservare

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1.2 COSTRUZIONE DI IMMOBILE E BOX PERTINENZIALE

D. In relazione alla ipotesi in cui venga costruito in proprio un immobile abitativo ed un box ad esso pertinenziale, si chiede se sia possibile detrarre, nella misura del 36%, le spese di costruzione del box qualora questo venga terminato prima della costruzione definitiva dell'appartamento considerato che non si è ancora costituito il vincolo pertinenziale con l'abitazione.

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1.3 ACQUISTO CON UN UNICO ATTO DI DUE IMMOBILI RISTRUTTURATI

D. Nel caso in cui con lo stesso atto vengano acquistate più unità immobiliari, ad esempio un appartamento ed una pertinenza oppure due appartamenti, il limite massimo di spesa su cui è consentita la detrazione, stabilito nella misura di 48.000 euro, deve essere riferito a ciascun immobile o deve essere riferito ad entrambi gli immobili acquistati?

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1.4 ACQUISTO IN COMPROPRIETÀ DI IMMOBILE RISTRUTTURATO

D. Nel caso in cui due o più contribuenti acquistino in comproprietà un immobile ristrutturato il limite massimo di spesa di 48.000 euro su cui è possibile operare la detrazione d'imposta deve

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1.5 ACQUISTO DI NUDA PROPRIETÀ ED USUFRUTTO DI IMMOBILE RISTRUTTURATO

D. Nel caso in cui due soggetti acquistino uno la nuda proprietà e l'altro l'usufrutto dell'immobile ristrutturato, la detrazione del 36% calc

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1.6 COSTI DA COMPUTARE NEL PREZZO DI ACQUISTO

D. Nel prezzo di acquisto su cui calcolare la detrazione rientra anche l'IVA pagata?

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1.7 PAGAMENTO DI ACCONTI SUL PREZZO DI VENDITA

D. Un contribuente ha acquistato nel corso del 2003 da una impresa di costruzione una unità immobiliare ristrutturata entro il 31 dicembre 2003. Nell'anno 2003 ha versato acconti che sono stati indicati nel preliminare di vendita registrato all'ufficio delle Entrate competente e nell'anno 2004 è stato effettuato il rogito. Premesso che con circolare n. 15 del 2002 è stato chiarito che è possibile beneficiare della detrazione anche con riferimento agli importi versati in acconto a condizione che venga stipulato un pr

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1.8 CESSIONE DI QUOTA DI PROPRIETÀ DI IMMOBILE SUL QUALE SONO STATI EFFETTUATI INTERVENTI DI RECUPERO

D. Il comma 7 dell'articolo 1 della legge 27 dicembre 1997 prevede che in caso di vendita dell'unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati interventi di ristrutturazione edilizia le detrazioni 41%-36% non utilizzate in tutto o in part

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1.9 RIPARTIZIONE DELLA DETRAZIONE DA PARTE DI SOGGETTI DI 75 O 80 ANNI DI ETÀ

D. Una volta compiuti gli anni 75 o 80, la rideterminazione delle quote può essere effettuata in qualsiasi momento?

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1.10 DETRAZIONE DA PARTE DEL FAMILIARE CONVIVENTE

D. La detrazione compete al familiare convivente soltanto a condizione che la convivenza sussista nel

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1.11 PAGAMENTO MEDIANTE BONIFICO POSTALE

D. Tenuto conto dell'attuale diffusione del Banco-Posta, sarebbe opportuno consentire che il pagamento dei lavori di ristrutturazione possa essere effettuato anche con bonifico postale.

R. Il decreto del Ministro delle finanze, di concerto con il Ministro dei lavori pubblici, del 18 febbraio 1998, n. 41 (successivamente modificato dal decreto del 9 maggio 2002, n. 153), recante norme di attuazione e procedure di controllo riferite alla disposizione di cui all'articolo 1 della legge 27 dicembre 1997, n. 449,

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5. Agevolazione per canoni di locazione convenzionali

D. Nel caso di unità abitative concesse in locazione con contratto di locazione convenzionale ai sensi della legge n. 431 del 1998, R è previsto l'ulteriore abbattimento del canone del 30 per cento in favore del locatore. Si chiede di conoscere se, in caso di locazione dell'unità abitativa e delle pertinenze, il predetto abbattimento spetti anche in relazione alle pertinenze.

R. In base all'articolo 8 de

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