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Sent. C. Cass. 11/02/2009, n. 3391

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1. Edilizia ed urbanistica - Distanze - Mera ricostruzione o nuova costruzione – Disciplina sulle distanze applicabili nei due casi
1. In edilizia, qualora siano venute meno, per eventi naturali o per demolizione, le preesistenti strutture, si ha «mera ricostruzione» se l’intervento si traduca nell’esatto ripristino delle strutture precedenti, senza alcuna variazione rispetto alle originarie dimensioni dell’edificio e, in particolare, senza aumenti della volumetria né delle superfici occupate in relazione alla originaria sagoma di ingombro; in presenza di tali aumenti, si verte, invece, in ipotesi di «nuova costruzione», come tale sottoposta alla disciplina in tema di distanze vigente al momento della medesima.

1. Conf. Cass. 27 aprile 2006 n. 9637 R. 1a. (DIST) - Ved. Cass. 15 ottobre 2008 n. 25191 R. 1n. Codice civile - Art. 863 (Consorzi di miglioramento fondiario) — (c.1) Nelle forme stabilite per i consorzi di bonifica possono essere costituiti anche consorzi per l’esecuzione, la manutenzione e l’esercizio delle opere di miglioramento fondiario comuni a più fondi e indipendenti da un piano generale di bonifica. (c.2) Essi sono persone giuridiche private. Possono tuttavia assumere il carattere di persone giuridiche pubbliche quando, per la loro vasta estensione territoriale o per la particolare importanza delle loro funzioni ai fini dell’incremento della produzione, sono riconosciuti d’interesse nazionale con provvedimento dell’autorità amministrativa. Art. 869 (Piani regolatori) — I proprietari d’immobili nei comuni dove sono formati piani regolatori devono osservare le prescrizioni dei piani stessi nelle costruzioni e nelle riedificazioni o modificazioni delle costruzioni esistenti.
[Cod. civ. art. 863 (1n) e 869 (1n)]

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