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Sent. C. Cass. pen. 25/11/2003, n. 286

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1. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Presupposti - Piano particolareggiato - Non necessario - Condizioni.
1. In tema di costruzioni edilizie non è necessaria la attuazione del piano particolareggiato per il rilascio della concessione edilizia, ora «permesso di costruire» a seguito dell'entrata in vigore del T.U. 6 giugno 2001 n. 380, nel caso in cui la zona sia integralmente urbanizzata ed a condizione che il piano regolatore generale non richieda in maniera espressa ed indefettibile la esistenza ed efficacia di detto piano.

Sui presupposti per il rilascio della concessione edilizia da parte del Comune, ved. C. Stato V 1° dicembre 2003 n. 7799 R (Per il rilascio della concessione edilizia in zone completamente urbanizzate non occorre piano regolatore particolareggiato; questo è invece presupposto necessario in zone del tutto inedificate o anche solo parzialmente urbanizzate); V 9 maggio 2003 n. 2449 R (La concessione edilizia, qualora l'area interessata sia già urbanizzata, può rilasciarsi anche se manca il piano particolareggiato); V 14 febbraio 2003 n. 802 R [Presupposto per il rilascio della concessione edilizia è l'esistenza di un piano esecutivo (di lottizzazione o particolareggiato) quando si prevede, per la prima volta in un'area non ancora urbanizzata, un insediamento edilizio]; V 8 ottobre 2002 n. 5321 R e V 1° luglio 2002 n. 3587 R (Per il rilascio di concessione edilizia in zone inedificate od anche parzialmente urbanizzate occorre la preesistenza di un piano regolatore particolareggiato); IV 15 maggio 2002 n. 2592 R (Per il rilascio di concessione edilizia non occorrono di regola strumenti attuativi); V 15 febbraio 2001 n. 790 R; V 7 settembre 2000 n. 4741 R (La concessione edilizia può essere condizionata a previo piano attuativo, pur non previsto da p. r. g. ); V 4 agosto 2000 n. 4295 R (Presupposto per il rilascio della concessione edilizia è in ogni caso l'esistenza di opere di urbanizzazione primaria oppure la previsione del Comune della loro costruzione entro 3 anni oppure l'impegno della loro costruzione insieme con quella dell'opera per la quale si richiede la concessione); IV 22 giugno 2000 n. 3525 R (Necessità della previa verifica del Comune che esista la disponibilità dell'area per la quale è richiesta la concessione edilizia, da provare oltre che con la dimostrazione della sua proprietà anche con l'esistenza della situazione giuridica di completa disponibilità della stessa); V 17 maggio 2000 n. 2847 R (Esistenza delle condizioni circa le necessarie opere di urbanizzazione primaria e idoneità dell'inserimento dell'area nel quadro del p. r. g. ); IV 29 aprile 2000 n. 2562 R (Sul criterio per stabilire se per il rilascio della concessione edilizia occorra o no la previa redazione di un piano di lottizzazione o di altro strumento urbanistico di attuazione); V 12 ottobre 1999 n. 1450 R (Presupposto per il rilascio della concessione è un piano di lottizzazione nei casi in cui è previsto un insediamento edilizio di carattere residenziale o produttivo in un'area non ancora urbanizzata); V 7 gennaio 1999 n. 1 R (Necessità - per il rilascio di concessioni - dell'esistenza del piano di lottizzazione per le zone del tutto inedificate o parzialmente urbanizzate); V 18 agosto 1998 n. 1273 R (Ai fini della concessione non occorre l'esistenza di un piano di lottizzazione qualora la costruzione sia prevista su un terreno non ancora utilizzato, sito in una zona molto edificata e dotata di opere di urbanizzazione primaria); V 25 maggio 1998 n. 683 R (La concessione può rilasciarsi anche se l'area edificabile è collegata alla strada con un passaggio pedonale e non carrabile); IV 26 gennaio 1998 n. 67 R (Per il rilascio di concessione edilizia è necessario il piano particolareggiato qualora questo sia espressamente previsto dal p.r.g.); Csi 14 gennaio 1998 n. 6 R (L'obbligo stabilito dal regolamento edilizio comunale di piantare alberi di alto fusto in una determinata zona non incide sulla validità della concessione edilizia ma solo sulla successiva abitabilità); C. Stato V 24 novembre 1997 n. 1357 R (Per il rilascio della concessione edilizia è necessario quello strumento esecutivo che sia stato stabilito dal p. r. g. o dal programma di fabbricazione); V 3 ottobre 1997 n. 1097 R (Eventuale necessità del piano di lottizzazione ai fini del rilascio della concessione); V 3 ottobre 1997 n. 1089 R (Sul rilascio della concessione nei Comuni privi di strumenti urbanistici); V 24 settembre 1997 n. 1016 R (Sul rilascio della concessione nei Comuni in cui manchi il piano di attuazione del p. r. g. ); V 8 luglio 1997 n. 772 R; 16 giugno 1997 n. 640 R; V 30 aprile 1997 n. 412R ; V 1° aprile 1997 n. 300 R; V 17 marzo 1997 n. 256 R(Il rilascio della concessione è possibile solo dopo divenuti efficaci gli strumenti esecutivi ai quali sia stata subordinata l'attuazione del p.r.g.); V 15 gennaio 1997 n. 43 R (Concessione negata per la richiesta di un impianto agro-industriale in una zona destinata solo a insediamenti industriali); V 15 gennaio 1997 n. 39 R (Imposizione di opere di urbanizzazione all'atto del rilascio della concessione edilizia); IV 10 settembre 1996 n. 1028 R e V 26 settembre 1995 n. 1351 R (Il piano di lottizzazione non occorre per il rilascio della concessione per costruzione in area contigua a zona edificata); V 13 febbraio 1996 n. 194 R (Conseguenze del rilascio di concessione illegittima); V 16 maggio 1995 n. 805 R (Stato di sufficiente urbanizzazione equivalente a piano attuativo ai fini del rilascio di concessione); IV 15 maggio 1995 n. 336 R (Rilascio di concessione edilizia previa approvazione del piano attuativo del p. r. g. ); V 4 maggio 1995 n. 699R e V 16 marzo 1995 n. 699 e V 31 dicembre 1993 n. 1398 R e V 18 gennaio 1993 n. 98 R e Ap 6 ottobre 1992 n. 12 [Quando occorre un piano esecutivo (di lottizzazione o particolareggiato) ai fini del rilascio della concessione edilizia]; V 1° febbraio 1995 n. 162 R (Quando il piano di lottizzazione è necessario per il rilascio della concessione edilizia); V 23 luglio 1994 n. 793 R (Illegittimità della concessione edilizia rilasciata in contrasto con l'art. 31 L. 17 agosto 1942 n. 1150); Cass. S.U. 26 aprile 1994 n. 3964 e C. Stato V 4 gennaio 1993 n. 26 R (L'esistenza o previsione delle opere di urbanizzazione primaria è condizione di legittimità della concessione edilizia); C. Stato V 10 novembre 1992 n. 1234 R (L'annullamento del p.r.g. determina la illegittimità della concessione edilizia rilasciata in base alle prescrizioni del detto piano); V 10 novembre 1992 n. 1221 R (Quando occorre il piano particolareggiato ai fini del rilascio della concessione); V 22 aprile 1992 n. 351 R (Gli strumenti attuativi del p. r. g. sono necessari per il rilascio della concessione edilizia in una situazione di edificazione sparsa e disomogenea).
(T.U., D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380) R

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