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Interp. Ag. Entrate 17/09/2018, n. 11

Articolo 1, comma 88, legge n. 205/2017. Atti preordinati alla trasformazione del territorio; agevolazioni ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale.
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Quesito

L’interpellante Comune X intende acquistare da un privato un complesso immobiliare sito nel territorio del Comune stesso composto da un appezzamento di terreno della superficie complessiva di … con sovrastanti sei fabbricati un tempo destinati a residenza e parte a magazzini agricoli, ed ora in stato di abbandono (collabenti) per un corrispettivo complessivo di … euro.

Il Comune, in seguito alla vincita del bando indetto

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Soluzione interpretativa prospettata

L’interpellante Comune X ritiene che alla cessione in suo favore da parte del privato si applicherebbe la previsione recata dal

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Parere della Direzione Centrale

Con il comma 88 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2017, n. 205, è stato previsto che il trattamento tributario di favore recato dal comma 1 dell’articolo 20 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, che richiama l’articolo 32 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601 (imposta di registro in misura fissa ed esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale) “si applica anche a tutti gli atti preordinati alla trasformazione del territorio posti in essere mediante accordi o convenzioni tra privati ed enti pubblici, nonché a tutti gli atti attuativi posti in essere in esecuzione dei primi”.

La novella recata dall’articolo 1, comma 88, della legge n. 205 del 2017 ha apportato delle modifiche all’interno dell’

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