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Sent. C. Stato 30/03/2017, n. 1484

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1. Edilizia e immobili - Abusi edilizi - Variazione essenziale e varianti in senso proprio al permesso di costruire - Differenze - Conseguenze in termini di normativa applicabile. 2. Edilizia e immobili - Abusi edilizi - Difformità parziale dal permesso di costruire - Sanzione pecuniaria alternativa alla demolizione - Condizioni per l'applicabilità.

1. In tema di attività edilizia si devono distinguere due diverse fattispecie di varianti ai lavori assentiti con permesso di costruire: le varianti in senso proprio, ovvero le modificazioni qualitative o quantitative di non rilevante consistenza rispetto al progetto approvato, tali da non comportare un sostanziale e radicale mutamento del nuovo elaborato rispetto a quello oggetto di approvazione, e che sono soggette al rilascio di permesso in variante, complementare ed accessorio,

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Interventi in assenza o totale difformità dal permesso di costruire, varianti essenziali e difformità parziale (C. Stato 1484/2017)

La sentenza C. Stato 1484/2017; Fattispecie di abusi edilizi; Assenza o mancanza sostanziale del permesso di costruire; Variazioni essenziali al permesso di costruire; Differenza tra variazioni essenziali e varianti in senso proprio; Difformità parziale dal permesso di costruire (presupposti, definizione delle difformità parziali, ambito di operatività delle difformità parziali); Conseguenze sanzionatorie demolitorie.
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