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Sent. TAR. Campania Napoli 17/10/2016, n. 4728

1. Edilizia e urbanistica - Abuso edilizio - Provvedimento sanzionatorio - Motivazione - Necessità - Contenuto - Oggettivo riscontro dell’abusività delle opere e della sicura assoggettabilità di queste al regime dei titoli abilitativi edilizi. 2. Edilizia e urbanistica - Abuso edilizio - Ordine di demolizione - Motivazione - Riferimento all'abusività del manufatto - Sufficienza.

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Ingiunzione di pagamento per inottemperanza all'ordine di demolizione

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A cura di:
  • Giulio Tomasi
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A cura di:
  • Emanuela Greco
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La sanatoria degli abusi edilizi

Abuso edilizio sostanziale e formale; Permesso di costruire in sanatoria, accertamento di conformità (condizioni per l’ottenimento, schema grafico su presupposti ed effetti, interventi in assenza di SCIA alternativa, sanatoria parziale, sanatoria condizionata); Contenuto ed effetti dell’istanza di sanatoria (soggetti legittimati, effetti penali e amministrativi, inerzia dell’amministrazione e silenzio-rigetto); Effetti della sanatoria; Effetti tributari della sanatoria e recupero delle agevolazioni; SCIA tardiva e SCIA in sanatoria; Tolleranza di difformità marginali (c.d. sanatoria “ex lege”). Ampia rassegna di giurisprudenza.
A cura di:
  • Studio Groenlandia

Requisiti igienico-sanitari nelle costruzioni

Requisiti igienico-sanitari generali delle abitazioni (altezza dei locali, superficie minima, bagni, riscaldamento, temperatura di progetto, ventilazione ed esclusione di condizioni di umidità, aspirazione di fumi ed esalazioni); Requisiti igienico-sanitari in edifici condonati e nel caso di recupero di sottotetti; Deroghe per interventi di efficientamento termico; Titoli abilitativi e requisiti igienico-sanitari: autocertificazione o parere di conformità igienico-sanitaria.
A cura di:
  • Studio Groenlandia
  • Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria
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Ricostruzione di rudere, ultimazione lavori, omessa denuncia opere strutturali (Cass. Pen. 39475/2017)

La Corte di Cassazione chiarisce che la ricostruzione di un rudere necessita di permesso di costruire se non è possibile accertare in base a riscontri certi e concreti la consistenza preesistente. Importanti chiarimenti anche relativamente al concetto di “ultimazione” di un edificio ai fini della prescrizione dei reati edilizi ed ai soggetti cui sono rivolti i reati in tema di costruzioni in cemento armato.
A cura di:
  • Dino de Paolis
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Termine per la trasmissione dei piani regionali triennali di edilizia scolastica

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Puglia: obbligo di formazione dei certificatori energetici

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