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Ultimo aggiornamento
23/09/2018

Detrazioni fiscali per autocostruzione o acquisto di autorimessa o box pertinenziale

PREMESSA, GENERALITÀ SULL’AGEVOLAZIONE - REQUISITI PER USUFRUIRE DELL’AGEVOLAZIONE (Vincolo di pertinenzialità; Nuova realizzazione; Modalità di pagamento; Data dei pagamenti; Acquisto con unico atto) - ASSEGNAZIONI DA COOPERATIVE EDILIZIE - IVA AGEVOLATA.
A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
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PREMESSA, GENERALITÀ SULL’AGEVOLAZIONE

Tra le varie agevolazioni per la realizzazione di interventi edilizi e per il risparmio energetico, l’art. 16-bis del D.P.R. 917/1986 (Testo unico delle imposte sui redditi, c.d. “TUIR”) stabilisce al comma 1, lettera d), che dall’imposta sul reddito delle persone fisiche

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REQUISITI PER USUFRUIRE DELL’AGEVOLAZIONE
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Vincolo di pertinenzialità

Come si evince chiaramente dal testo della norma, il presupposto dell’agevolazione per la realizzazione o l’acquisto del box auto è ravvisabile nel carattere pertinenziale di tali immo

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Nuova realizzazione

L’agevolazione spetta unicamente ove il box venga costruito oppure, nel caso di acquisto dall’impresa, è

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Modalità di pagamento

Quanto alle modalità di pagamento il comma 9 dell’art. 16-bis del D.P.R. 917/1986 rinvia all’art. 1 del D.M. 18/02/1998, n. 41, il quale al comma 3, prevede che il pagamento delle spese detraibili è disposto mediante bonifico bancario dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato.

L’art. 4

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Data dei pagamenti

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Acquisto con unico atto

Ancora, è stato chiarito che acquistando contemporaneamente casa e box, con unico atto notarile indicante il vincol

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ASSEGNAZIONI DA COOPERATIVE EDILIZIE

Quanto alle assegnazioni effettuate da cooperative, sono ammessi i soci delle cooperative edilizie alla detrazione per gli acconti pagati - relativi al costo di co

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IVA AGEVOLATA

Si rammenta poi che ai sensi del punto 21 della tabella A, parte II, di cui al D.P.R. 633/1972, qualora l’autorimessa da costruire sia pertinenziale ad im

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INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (Assetto aggiornato con le modifiche introdotte con la Legge di bilancio 2019; Cessione del credito o sconto dai fornitori; Tabelle riepilogative aggiornate; Documentazione da trasmettere. Portale ENEA per la trasmissione dei dati; Vademecum ENEA per i vari tipi di interventi e risposte a FAQ; Guida Agenzia entrate risparmio energetico; Guida ANCE ecobonus e sismabonus) - INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E PER L’ADOZIONE DI MISURE ANTISISMICHE (Assetto aggiornato con le modifiche introdotte con la Legge di bilancio 2019; Cessione del credito o sconto dai fornitori; Tabelle riepilogative aggiornate; Guida Agenzia entrate e approfondimento; Guida ANCE ecobonus e sismabonus) - ACQUISTO DI ABITAZIONI IN FABBRICATI INTERAMENTE RISTRUTTURATI - ACQUISTO DI MOBILI E GRANDI ELETTRODOMESTICI (Indicazioni generali; Guida Agenzia entrate bonus mobili) - INTERVENTI DI SISTEMAZIONE A VERDE - BONIFICI E PAGAMENTI - AUTOCOSTRUZIONE O ACQUISTO DI AUTORIMESSA O BOX PERTINENZIALE - TRASFERIMENTO DELLA TITOLARITÀ (COMPRAVENDITA, LOCAZIONE O COMODATO, SUCCESSIONE MORTIS CAUSA) (Compravendita; Successione mortis causa; Locazione o comodato; Intrasferibilità del bonus mobili ed elettrodomestici).
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La Ritenuta d’acconto sui bonifici per le spese soggette a detrazione fiscale

BONIFICI E PAGAMENTI PER ECOBONUS, SISMABONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONI E BONUS MOBILI - RITENUTA D’ACCONTO SUI BONIFICI PER LE DETRAZIONI FISCALI (Ritenuta d’acconto alla fonte, pagamenti interessati; Aliquota della ritenuta d’acconto; Base imponibile su cui operare la ritenuta; Somme già assoggettate a ritenuta - Condomini e compilazione modello redditi e 730; Esclusione dalla ritenuta dei contribuenti “minimi”) - COMPILAZIONE INCOMPLETA O ASSENZA DEL BONIFICO.
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