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Sent. C. Cass. civ. 06/11/2014, n. 23693

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1. Edilizia e urbanistica - Distanze tra le costruzioni - Criterio della prevenzione ex art. 873 del Codice civile - Regolamenti edilizi - Incidenza. 2. Edilizia e urbanistica - Diritto di passaggio in favore di fondo intercluso ex art. 1054 del Codice civile - Natura personale - Conseguenze - Onere della prova del trasferimento in capo all'avente causa a titolo particolare dall'acquirente.

1. Il criterio della prevenzione, previsto dagli artt. 873 e 875 del Codice civile, è derogato dal regolamento comunale edilizio allorché questo fissi la distanza non solo tra le costruzioni, ma

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