Rivista online e su carta in tema di
Opere e lavori privati e pubblici - Ingegneria civile e ambientale
Edilizia e costruzioni - Urbanistica e territorio
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Trattamento IVA costruzione, compravendita e locazione di residenze turistico alberghiere
- Stefano Baruzzi
- Redazione Legislazione Tecnica
DEFINIZIONE DI RESIDENZA TURISTICO ALBERGHIERAI complessi immobiliari destinati a “residenza turistico alberghiera” (nel seguito anche “RTA”), possono essere definiti, secondo le disposizioni regionali di settore, come strutture ricettive che, pur avendo servizi comuni di tipo alberghiero, |
|
TRATTAMENTO IVA DELLE RESIDENZE TURISTICO ALBERGHIERE |
|
IVA sui contratti di appalto per la costruzioneSi applica di norma l’aliquota ordinaria (22%), riducibile tuttavia se il fabbricato risponde ai requisiti di cui all’art. 13 della L. 408/1949 (c.d. fabbricato “Tup |
|
IVA sulle compravenditePer identificare il corretto trattamento fiscale assume rilevanza decisiva la classificazione catastale, a prescindere dall’effettivo utilizzo dell’immobile (cfr. Risoluz. Ag. Entrate 14/01/2014, n. 8/E; Interpello Ag. Entrate 18/09/2018, n. 4). Pertanto: |
|
IVA sulle locazioniConsiderazioni simili a quelle svolte per le compravendite valgono per le locazioni, per le quali pure rileva la classificazione catastale delle singole unità immobiliari. La disciplina applicabile è quella p |
|
Differenza fra locazione ed altre prestazioni di serviziFra la locazione e altre prestazioni che presentano caratteri simili, pur distinguendosi da essa sia sotto il profilo contrattuale che sotto quello fiscale, l’Agenzia delle Entrate ha avuto modo di pronunciarsi in più occasioni. In particolare, tenendo presente che il tema può interessare tanto gli immobili abitativi che quelli a uso diverso, meritano di essere segnalate le precisazioni fornite al punto 8.1 della Circolare 12/E/2007, circostanza nella quale l’Agenzia ha sottolineato che affinché un contratto possa essere ricondotto nell’ambito delle disposizioni di cui art. 10 del D.P.R. 633/1972, n. 8), occorre verificare, in relazione ai singoli accordi commerciali, se ricorrono gli elementi caratt |
|
DETRAIBILITÀ DELL’IVA SU COSTRUZIONE, ACQUISTO O RISTRUTTURAZIONECon la Risoluzione 22/02/2012, n. 18/E, l’Agenzia delle Entrate ha ammesso la detraibilità dell’IVA relativa all’acquisto o alla manutenzione di immobili abitativi destinati ad attività d’impresa nell’ambito di un’attività turistico-alberghiera. Quanto precede in “deroga” all’art. 19-bis1 del D.P.R. 633/1972, lettera i), ai sensi del quale non è ammessa in detrazione l’IVA relativa all’acquisto, locazione, manutenzione, recupero o gestione di fabbricati, o di porzione di fabbricato, a destinazione abitativa, salvo che per le imprese ch |
Trattamento IVA costruzione, compravendita e locazione di residenze turistico alberghiere
Dalla redazione
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
- Imposte sul reddito
- Fisco e Previdenza
- Compravendite e locazioni immobiliari
Guida alla "Cedolare secca" sulle locazioni
- Stefano Baruzzi
- Compravendite e locazioni immobiliari
- Fisco e Previdenza
Compravendite e locazioni immobiliari: prontuario operativo delle imposte indirette (IVA, registro, ipotecaria e catastale)
- Dino de Paolis
- Fisco e Previdenza
- Imposte indirette
Trattamento IVA lavori di costruzione e recupero di edifici, opere e impianti
- Dino de Paolis
- Imposte indirette
- Fisco e Previdenza
- Agevolazioni per la prima casa
- Compravendite e locazioni immobiliari
Le agevolazioni prima casa sugli atti di trasferimento immobiliare
- Dino de Paolis
- Imposte indirette
- Agevolazioni per la prima casa
- Compravendite e locazioni immobiliari
- Fisco e Previdenza
Trattamento fiscale della compravendita di pertinenze
- Stefano Baruzzi
- Redazione Legislazione Tecnica
- Fisco e Previdenza
- Compravendite e locazioni immobiliari
Estromissione agevolata immobili strumentali imprese individuali: termine esercizio opzione (2019)
- Finanza pubblica
- Edilizia e immobili
- Provvidenze
- Alberghi e strutture ricettive
Credito d’imposta ristrutturazione alberghi strutture ricettive - Click day 2019
- Indici, tassi e costi di costruzione
- Urbanistica
- Pianificazione del territorio
- Edilizia privata e titoli abilitativi
- Edilizia e immobili
- Titoli abilitativi
- Costi di costruzione
- Aree rurali
- Agricoltura e Foreste
- Agriturismo
- Alberghi e strutture ricettive
Trento: obbligo di adeguamento dei Comuni al Regolamento urbanistico-edilizio provinciale
16/07/2018
- I divieti condominiali a hotel e affittacamere non frenano i B&B da Il Sole 24 Ore
04/02/2016
- L'agriturismo non toglie il diritto alla tassa fissa da Il Sole 24 Ore
28/01/2019
- Imposta soggiorno senza ristori da Italia Oggi Sette
- Rischio rendimenti per gli affitti brevi: offerta quasi satura da Il Sole 24 Ore
15/01/2019
- Sublocazione non è B&B o affittacamere da Il Sole 24 Ore
13/12/2018
- Affitti brevi, più inquilini ma attestazione unica da Italia Oggi
LE PROCEDURE EDILIZIE E I TITOLI ABILITATIVI
LA NUOVA CONFERENZA DI SERVIZI: IMPATTI OPERATIVI
IL RUP NEI LAVORI PUBBLICI
ENERGY MANAGER: FONDAMENTI E PRATICA - Formazione propedeutica all’esame di certificazione ai sensi della norma UNI CEI 11339:2009
IL PERITO ASSICURATIVO RAMI ELEMENTARI - modulo I

Catasto dei fabbricati

La tassazione delle Plusvalenze immobiliari

Pacchetto CATASTO E FISCO IMMOBILIARE
